サウジアラビアの不動産価格は2026年第1四半期に前年同期比で1.6%下落し、2025年第4四半期の0.7%の下落と比較されました。これは2期連続の減少を示し、2019年第3四半期以来の最も急激なペースでした。住宅用不動産価格は引き続き下落し（-3.6%、第4四半期は-2.2%）、住宅用地（-3.9%）、アパート（-1.1%）、およびヴィラ（-6.1%）の価格が低下しました。さらに、商業用不動産価格は緩やかに下落し（3.4%、第4四半期は3.6%）、農業部門（4.3%）は変わらずでした。行政地域の中では、アルバハ（-9.2%）、ハイル（-8.0%）、北部国境（-5.6%）、およびアルカッシム（-5.1%）が最も急激な減少を記録しました。一方、東部地域（6.9%）は不動産価格の最高の増加を示し、ナジュラン（3.5%）、タブーク（1.5%）、およびアシール（1.1%）が続きました。四半期ベースでは、不動産価格は第1四半期に0.2%下落し、前四半期の0.4%の減少から緩和されました。

サウジアラビアの住宅価格指数の前年同期比は、2026年第1四半期に-1.60パーセントに減少し、2025年第4四半期の-0.70パーセントから下落しました。 サウジアラビアの住宅価格指数の前年比は、2015年から2026年までの平均が0.12パーセントで、2022年第2四半期には16.50パーセントの過去最高を記録し、2017年第1四半期には-9.80パーセントの過去最低を記録しました。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2026-01-20 06:00 AM
不動産価格指数（REPI）前年同月比（YoY）
Q4 -0.7% 1.3%
2026-04-20 06:00 AM
不動産価格指数（REPI）前年同月比（YoY）
Q1 -1.6% -0.7%
2026-07-20 06:00 AM
不動産価格指数（REPI）前年同月比（YoY）
Q2 -1.6%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
住宅価格指数（年次） -1.60 -0.70 パーセント Mar 2026
住宅指標 103.30 103.50 ポイント Mar 2026


サウジアラビア住宅価格指数年次変化
サウジアラビアの不動産価格指数は、主に三つのセクターにおける不動産価格の変動を測定します：住宅セクター（65%、住宅用地、住宅ビル、ヴィラ、アパート、家を含む）；商業セクター（31%、商業用地、商業ビル、ギャラリー/店舗、ショッピングモールを含む）；農業セクター（4%、農地）。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
-1.60 -0.70 16.50 -9.80 2015 - 2026 パーセント 季刊
2023=100

ニュース
サウジ不動産、2019年以来の急落を記録
サウジアラビアの不動産価格は2026年第1四半期に前年同期比で1.6%下落し、2025年第4四半期の0.7%の下落と比較されました。これは2期連続の減少を示し、2019年第3四半期以来の最も急激なペースでした。住宅用不動産価格は引き続き下落し（-3.6%、第4四半期は-2.2%）、住宅用地（-3.9%）、アパート（-1.1%）、およびヴィラ（-6.1%）の価格が低下しました。さらに、商業用不動産価格は緩やかに下落し（3.4%、第4四半期は3.6%）、農業部門（4.3%）は変わらずでした。行政地域の中では、アルバハ（-9.2%）、ハイル（-8.0%）、北部国境（-5.6%）、およびアルカッシム（-5.1%）が最も急激な減少を記録しました。一方、東部地域（6.9%）は不動産価格の最高の増加を示し、ナジュラン（3.5%）、タブーク（1.5%）、およびアシール（1.1%）が続きました。四半期ベースでは、不動産価格は第1四半期に0.2%下落し、前四半期の0.4%の減少から緩和されました。
2026-04-20
サウジアラビアの不動産、2020年以来初の下落
サウジアラビアの不動産価格は2025年第4四半期に前年同期比で0.7%下落し、前四半期の1.3%の上昇を逆転しました。これは2020年第4四半期以来初めての年間減少を示しており、住宅用不動産価格は引き続き下落しました（第3四半期の-0.9%に対して-2.2%）。住宅用土地価格は-2.4%、アパートは-2.5%、ヴィラは-1.3%、住宅フロアは-0.2%の下落を記録しました。さらに、商業用不動産価格（6.8%に対して3.6%）と農業部門（15.3%に対して4.3%）の両方で急激な減速が見られました。行政区域の中では、ハイル地域が8.9%の最も急激な年間価格下落を記録し、東部地域が4%の最高の増加を示しました。他の地域では、リヤド地域が3%の減少を見ました。四半期ベースでは、不動産価格は第4四半期に0.4%下落し、前四半期の1.1%の減少から緩和しました。
2026-01-20
サウジアラビアの不動産インフレは第3四半期に鈍化
サウジアラビアの不動産価格は、2025年第3四半期に前年比1.3%上昇し、第2四半期の3.2%上昇から緩和されました。これは、住宅価格の下落（前四半期の0.4%から-0.9%）と商業用不動産価格の急激な減速（11.7%から6.8%）が主な要因でした。一方、農業部門の価格は急速に回復しました（-0.9%から15.3%）。四半期ベースでは、不動産価格は第3四半期に1.1%下落し、前期の0.1%上昇に続きました。
2025-10-20