サウジアラビアの不動産インフレは第3四半期に鈍化

サウジアラビアの不動産価格は2026年第1四半期に前年同期比で1.6%下落し、2025年第4四半期の0.7%の下落と比較されました。これは2期連続の減少を示し、2019年第3四半期以来の最も急激なペースでした。住宅用不動産価格は引き続き下落し（-3.6%、第4四半期は-2.2%）、住宅用地（-3.9%）、アパート（-1.1%）、およびヴィラ（-6.1%）の価格が低下しました。さらに、商業用不動産価格は緩やかに下落し（3.4%、第4四半期は3.6%）、農業部門（4.3%）は変わらずでした。行政地域の中では、アルバハ（-9.2%）、ハイル（-8.0%）、北部国境（-5.6%）、およびアルカッシム（-5.1%）が最も急激な減少を記録しました。一方、東部地域（6.9%）は不動産価格の最高の増加を示し、ナジュラン（3.5%）、タブーク（1.5%）、およびアシール（1.1%）が続きました。四半期ベースでは、不動産価格は第1四半期に0.2%下落し、前四半期の0.4%の減少から緩和されました。

サウジアラビアの不動産価格は2025年第4四半期に前年同期比で0.7%下落し、前四半期の1.3%の上昇を逆転しました。これは2020年第4四半期以来初めての年間減少を示しており、住宅用不動産価格は引き続き下落しました（第3四半期の-0.9%に対して-2.2%）。住宅用土地価格は-2.4%、アパートは-2.5%、ヴィラは-1.3%、住宅フロアは-0.2%の下落を記録しました。さらに、商業用不動産価格（6.8%に対して3.6%）と農業部門（15.3%に対して4.3%）の両方で急激な減速が見られました。行政区域の中では、ハイル地域が8.9%の最も急激な年間価格下落を記録し、東部地域が4%の最高の増加を示しました。他の地域では、リヤド地域が3%の減少を見ました。四半期ベースでは、不動産価格は第4四半期に0.4%下落し、前四半期の1.1%の減少から緩和しました。

サウジアラビアの不動産価格は、2025年第3四半期に前年比1.3%上昇し、第2四半期の3.2%上昇から緩和されました。これは、住宅価格の下落（前四半期の0.4%から-0.9%）と商業用不動産価格の急激な減速（11.7%から6.8%）が主な要因でした。一方、農業部門の価格は急速に回復しました（-0.9%から15.3%）。四半期ベースでは、不動産価格は第3四半期に1.1%下落し、前期の0.1%上昇に続きました。