オーストラリアにおける住宅の新規居住者ローンの約束額は、2025年第4四半期に前期比10.6%増の653億オーストラリアドルに達し、過去最高を記録しました。これは、前四半期の上方修正された6.2%の増加から加速したものです。初めての住宅購入者の需要は15.5%増加し、第3四半期の低迷から2年ぶりの急増を示しました。同時に、非初めての住宅購入者からの需要も引き続き成長しました（6.5%対6.5%）。年間ベースでは、居住者向けの貸出は9.8%増加しました。一方、住宅向けの投資貸出は7.9%増の430億オーストラリアドルに成長し、前期の下方修正された9.2%の増加から急激に鈍化しました。前年同期比では、投資ローンの価値は31.8%急増しました。

オーストラリアの住宅ローン残高は2025年第3四半期に55597.40億豪ドルから58228.60億豪ドルに増加しました。 オーストラリアの住宅ローンは、2002年から2025年までの平均で34,118.42百万オーストラリアドルであり、2025年第4四半期には65,315百万オーストラリアドルの史上最高値に達し、2002年第3四半期には16,698.50百万オーストラリアドルの記録的な最低値を記録しました。

オーストラリアの住宅ローン残高は2025年第3四半期に55597.40億豪ドルから58228.60億豪ドルに増加しました。 オーストラリアの住宅ローンは、トレーディングエコノミクスのグローバルマクロモデルとアナリストの予測によれば、今四半期の終わりまでに61300.00オーストラリアドル百万になると予想されています。長期的には、オーストラリアの住宅ローンは2027年に約70000.00オーストラリアドル百万の水準で推移すると、当社の計量経済モデルによって予測されています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-11-12 12:30 AM
四半期ごとの住宅ローン
Q3 4.7% 2.2% 2.5%
2026-02-11 12:30 AM
四半期ごとの住宅ローン
Q4 10.6% 6.2%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 1045.40 1016.70 千豪ドル Sep 2025
建築許可 15542.00 18255.00 単位 Dec 2025
建築許可（月額） -14.90 13.10 パーセント Dec 2025
建築許可 （前年比） 0.40 20.20 パーセント Dec 2025
建設工事は完了 -0.70 2.90 パーセント Sep 2025
住宅ローン（月額） 65315.00 59064.90 AUD - ミリオン Dec 2025
住宅購入レート 66.00 66.20 パーセント Dec 2020
ホームズの投資貸出 39776.50 33816.00 AUD - ミリオン Sep 2025
民家の承認（毎月） 0.40 0.80 パーセント Dec 2025


オーストラリアの住宅ローン
オーストラリアでは、住宅ローンは、居住用住宅向けに新たに融資されたローンの価値を記録します。住宅ユニットがオーナー居住用とされるのは、オーナーまたは共同所有者がそのユニットに住んでいる場合です。これは住宅市場の需要の先行指標とされています。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
65315.00 59064.90 65315.00 16698.50 2002 - 2025 AUD - ミリオン 季刊
SA

ニュース
オーストラリア第4四半期の住宅ローンが過去最高を記録
オーストラリアにおける住宅の新規居住者ローンの約束額は、2025年第4四半期に前期比10.6%増の653億オーストラリアドルに達し、過去最高を記録しました。これは、前四半期の上方修正された6.2%の増加から加速したものです。初めての住宅購入者の需要は15.5%増加し、第3四半期の低迷から2年ぶりの急増を示しました。同時に、非初めての住宅購入者からの需要も引き続き成長しました（6.5%対6.5%）。年間ベースでは、居住者向けの貸出は9.8%増加しました。一方、住宅向けの投資貸出は7.9%増の430億オーストラリアドルに成長し、前期の下方修正された9.2%の増加から急激に鈍化しました。前年同期比では、投資ローンの価値は31.8%急増しました。
2026-02-11
オーストラリア第3四半期の住宅ローンが3年半ぶりの高水準に達する
オーストラリアの住宅所有者ローンの新規融資額は、2025年第3四半期に4.7%増のaud 582億で、3年半ぶりの高水準となりました。前四半期の下方修正済みの2.2%増から加速しました。成長は、初めての住宅購入者ではない需要の強さに支えられました（q2の4.7%に対して6.2%）。一方、初めての住宅購入者への融資は急激に鈍化しました（5.5%に対して1.1%増）。年間ベースでは、住宅所有者向け融資は9.8%増加しました。一方、住宅への投資融資は、前四半期の上方修正済みの2.6%増から急増して、第3四半期には17.6%増のaud 398億となりました。対前年比で、投資ローンの価値は18.7%急増しました。
2025-11-12
オーストラリアのQ2住宅ローンは前四半期比2.4%増加
オーストラリアの住宅所有者ローンの新規融資額は、2025年第2四半期に前四半期比2.4%増のAUD 547億に上昇し、第1四半期の1.8%の減少から回復しました。この回復は、初めての住宅購入者ローン（5.7%、第1四半期の-3.0%）と非初めての住宅購入者ローン（4.4%、1.4%）の両方での増加によって推進されました。年間ベースでは、住宅所有者向け融資は7.4%急増しました。一方、住宅投資向け融資は、前四半期の上方修正された横ばいから1.4%増のAUD 329億に増加しました。対前年比で、投資ローンの価値は6.9%増加しました。
2025-08-13