オーストラリアの住宅所有者ローンの新規融資額は、2025年第3四半期に4.7%増のaud 582億で、3年半ぶりの高水準となりました。前四半期の下方修正済みの2.2%増から加速しました。成長は、初めての住宅購入者ではない需要の強さに支えられました（q2の4.7%に対して6.2%）。一方、初めての住宅購入者への融資は急激に鈍化しました（5.5%に対して1.1%増）。年間ベースでは、住宅所有者向け融資は9.8%増加しました。一方、住宅への投資融資は、前四半期の上方修正済みの2.6%増から急増して、第3四半期には17.6%増のaud 398億となりました。対前年比で、投資ローンの価値は18.7%急増しました。

オーストラリアの住宅ローン残高は2025年第3四半期に55597.40億豪ドルから58228.60億豪ドルに増加しました。 オーストラリアの住宅ローンは、2002年から2025年までの平均で34118.42億audドルであり、2021年第2四半期に62175.50億audドルという過去最高を記録し、2002年第3四半期に16698.50億audドルという過去最低を記録しています。

オーストラリアの住宅ローン残高は2025年第3四半期に55597.40億豪ドルから58228.60億豪ドルに増加しました。 オーストラリアの住宅ローンは、この四半期末までに58000.00億AUDになると、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると予想されています。長期的には、当社の計量経済モデルによると、2026年には64000.00億AUD、2027年には70000.00億AUDになると予測されています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-08-13 01:30 AM
四半期ごとの住宅ローン
Q2 2.4% -1.8%
2025-11-12 12:30 AM
四半期ごとの住宅ローン
Q3 4.7% 2.2% 2.5%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 1045.40 1016.70 千豪ドル Sep 2025
建築許可 18406.00 15982.00 単位 Nov 2025
建築許可（月額） -14.90 13.10 パーセント Dec 2025
建築許可 （前年比） 0.40 20.20 パーセント Dec 2025
建設工事は完了 -0.70 2.90 パーセント Sep 2025
住宅ローン（月額） 58228.60 55597.40 AUD - ミリオン Sep 2025
住宅購入レート 66.00 66.20 パーセント Dec 2020
ホームズの投資貸出 39776.50 33816.00 AUD - ミリオン Sep 2025
民家の承認（毎月） 0.40 0.80 パーセント Dec 2025


オーストラリアの住宅ローン
オーストラリアでは、住宅ローンは、居住用住宅向けに新たに融資されたローンの価値を記録します。住宅ユニットがオーナー居住用とされるのは、オーナーまたは共同所有者がそのユニットに住んでいる場合です。これは住宅市場の需要の先行指標とされています。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
58228.60 55597.40 62175.50 16698.50 2002 - 2025 AUD - ミリオン 季刊
SA

ニュース
オーストラリア第3四半期の住宅ローンが3年半ぶりの高水準に達する
オーストラリアの住宅所有者ローンの新規融資額は、2025年第3四半期に4.7%増のaud 582億で、3年半ぶりの高水準となりました。前四半期の下方修正済みの2.2%増から加速しました。成長は、初めての住宅購入者ではない需要の強さに支えられました（q2の4.7%に対して6.2%）。一方、初めての住宅購入者への融資は急激に鈍化しました（5.5%に対して1.1%増）。年間ベースでは、住宅所有者向け融資は9.8%増加しました。一方、住宅への投資融資は、前四半期の上方修正済みの2.6%増から急増して、第3四半期には17.6%増のaud 398億となりました。対前年比で、投資ローンの価値は18.7%急増しました。
2025-11-12
オーストラリアのQ2住宅ローンは前四半期比2.4%増加
オーストラリアの住宅所有者ローンの新規融資額は、2025年第2四半期に前四半期比2.4%増のAUD 547億に上昇し、第1四半期の1.8%の減少から回復しました。この回復は、初めての住宅購入者ローン（5.7%、第1四半期の-3.0%）と非初めての住宅購入者ローン（4.4%、1.4%）の両方での増加によって推進されました。年間ベースでは、住宅所有者向け融資は7.4%急増しました。一方、住宅投資向け融資は、前四半期の上方修正された横ばいから1.4%増のAUD 329億に増加しました。対前年比で、投資ローンの価値は6.9%増加しました。
2025-08-13
オーストラリア第1四半期住宅ローン前期比2.5%減少
2025年第1四半期におけるオーストラリアの住宅向け新規自住者ローンの契約額は、前四半期比で2.5%減少し、532億豪ドルとなりました。これは、第4四半期の下方修正された3.7%の成長からの変化であり、初回住宅購入者（第4四半期の1.1%に対して-3.2%）と非初回住宅購入者（第4四半期の3.1%に対して-2.6%）の両方で減少が見られたためです。年間ベースでは、これらのローンの価値は13.1%急増しました。一方、住宅向けの総投資貸付は0.3%減少し、324億豪ドルとなり、前期の下方修正された2.5%の減少よりもはるかに緩やかでした。年間ベースでは、投資貸付は16.0%急増しました。
2025-05-14