2025年第1四半期におけるオーストラリアの住宅向け新規自住者ローンの契約額は、前四半期比で2.5%減少し、532億豪ドルとなりました。これは、第4四半期の下方修正された3.7%の成長からの変化であり、初回住宅購入者（第4四半期の1.1%に対して-3.2%）と非初回住宅購入者（第4四半期の3.1%に対して-2.6%）の両方で減少が見られたためです。年間ベースでは、これらのローンの価値は13.1%急増しました。一方、住宅向けの総投資貸付は0.3%減少し、324億豪ドルとなり、前期の下方修正された2.5%の減少よりもはるかに緩やかでした。年間ベースでは、投資貸付は16.0%急増しました。

2025年第1四半期のオーストラリアの住宅ローン残高は、2024年第4四半期の54808.60億豪ドルから53168.90億豪ドルに減少しました。 オーストラリアの住宅ローンは、2002年から2025年までの平均で33,615.91億AUDドルであり、2021年第2四半期には史上最高の62,175.50億AUDドルを記録し、2002年第3四半期には最低の16,698.50億AUDドルを記録しました。

2025年第1四半期のオーストラリアの住宅ローン残高は、2024年第4四半期の54808.60億豪ドルから53168.90億豪ドルに減少しました。 Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、オーストラリアの住宅ローン残高は今四半期末には55300.00億AUDになる見込みです。長期的には、当社の計量経済モデルによると、2026年には64000.00億AUD、2027年には70000.00億AUDに推移すると予測されています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-02-12 12:30 AM
四半期ごとの住宅ローン
Q4 4.2% 3.5%
2025-05-14 01:30 AM
四半期ごとの住宅ローン
Q1 -2.5% 3.7%
2025-08-13 01:30 AM
四半期ごとの住宅ローン
Q2 -2.5%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 1002.50 995.60 千豪ドル Mar 2025
建築許可 17076.00 15255.00 単位 Jun 2025
建築許可（月額） 11.90 2.20 パーセント Jun 2025
建築許可 （前年比） 27.40 6.60 パーセント Jun 2025
建設工事は完了 0.00 0.90 パーセント Mar 2025
住宅ローン（月額） 53168.90 54510.80 AUD - ミリオン Mar 2025
住宅購入レート 66.00 66.20 パーセント Dec 2020
ホームズの投資貸出 32429.80 32514.20 AUD - ミリオン Mar 2025
民家の承認（毎月） -2.00 -1.00 パーセント Jun 2025

オーストラリアの住宅ローン
オーストラリアでは、住宅ローンはオーナーが居住している住宅に対して新たに承認されたローンの価値を記録します。住宅ユニットがオーナーまたは共同オーナーが居住している場合、これは所有者居住（owner-occupied）と言われます。これは住宅市場の需要を示す先行指標となります。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
53168.90 54510.80 62175.50 16698.50 2002 - 2025 AUD - ミリオン 季刊
SA

ニュース
オーストラリア第1四半期住宅ローン前期比2.5%減少
2025年第1四半期におけるオーストラリアの住宅向け新規自住者ローンの契約額は、前四半期比で2.5%減少し、532億豪ドルとなりました。これは、第4四半期の下方修正された3.7%の成長からの変化であり、初回住宅購入者（第4四半期の1.1%に対して-3.2%）と非初回住宅購入者（第4四半期の3.1%に対して-2.6%）の両方で減少が見られたためです。年間ベースでは、これらのローンの価値は13.1%急増しました。一方、住宅向けの総投資貸付は0.3%減少し、324億豪ドルとなり、前期の下方修正された2.5%の減少よりもはるかに緩やかでした。年間ベースでは、投資貸付は16.0%急増しました。
2025-05-14
オーストラリア第4四半期住宅ローン成長加速
2024年第4四半期におけるオーストラリアの住宅向け新規自住者ローンの契約額は、前四半期比で4.2%増加し、548億豪ドルに達しました。これは、第3四半期の3.5%の成長から加速したもので、初回住宅購入者（1.5%）と非初回住宅購入者（3.5%）の両方の増加によるものです。年間では、これらのローンの価値は12.7%急増しました。一方、住宅向けの総投資融資は、前年同期の記録的な334億豪ドルから2.9%減少し、昨年の最終四半期には324億豪ドルとなりました。しかし、これは2022年3月のCOVID-19のピークをわずかに上回っています。年間ベースでは、投資融資は22.2%急増しました。
2025-02-12
オーストラリアの住宅ローンの増加はかなり緩やか
2024年8月、オーストラリアの自住用住宅向け新規住宅ローンの価値は前月比0.7%増の186.8億豪ドルとなり、前月の下方修正された2.5%の成長に比べてはるかに鈍化しました。既存住宅の購入は大幅に減速しました（0.5%、7月は3.3%）。さらに、新規竣工住宅の購入は減少しました（-4.1%、5.5%）。一方で、住宅建設は部分的に回復しました（1.6%、-3.3%）。地域別では、クイーンズランド州（2.6%）、南オーストラリア州（2.1%）、西オーストラリア州（0.5%）、タスマニア州（1.9%）、北部準州（7.8%）、オーストラリア首都特別地域（1.3%）で新規住宅ローンが増加しましたが、ニューサウスウェールズ州（-1.4%）およびビクトリア州（-1.8%）では減少しました。年間ベースでは、自住用住宅向けの新規住宅ローンの価値は16.8%増加しました。
2024-10-04