2025年第1四半期におけるオーストラリアの住宅向け新規自住者ローンの契約額は、前四半期比で2.5%減少し、532億豪ドルとなりました。これは、第4四半期の下方修正された3.7%の成長からの変化であり、初回住宅購入者（第4四半期の1.1%に対して-3.2%）と非初回住宅購入者（第4四半期の3.1%に対して-2.6%）の両方で減少が見られたためです。年間ベースでは、これらのローンの価値は13.1%急増しました。一方、住宅向けの総投資貸付は0.3%減少し、324億豪ドルとなり、前期の下方修正された2.5%の減少よりもはるかに緩やかでした。年間ベースでは、投資貸付は16.0%急増しました。

2024年第4四半期のオーストラリアの住宅ローン残高は、2024年第3四半期の52606.50億AUDから54808.60億AUDに増加しました。 オーストラリアの住宅ローンは、2002年から2024年までの平均で33,401.96億AUDドルであり、2021年第2四半期には史上最高の62,175.50億AUDドルに達し、2002年第3四半期には記録的な最低の16,698.50億AUDドルとなりました。

2024年第4四半期のオーストラリアの住宅ローン残高は、2024年第3四半期の52606.50億AUDから54808.60億AUDに増加しました。 オーストラリアの住宅ローンは、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期末までに55100.00億AUDになる見込みです。長期的には、当社の計量経済モデルによると、2026年には約64000.00億AUD、2027年には70000.00億AUDに推移する見込みです。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-02-12 12:30 AM
四半期ごとの住宅ローン
Q4 4.2% 3.5%
2025-05-14 01:30 AM
四半期ごとの住宅ローン
Q1 -2.5% 3.7%
2025-08-13 01:30 AM
四半期ごとの住宅ローン
Q2 -2.5%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 976.80 979.10 千豪ドル Dec 2024
建築許可 15220.00 16683.00 単位 Mar 2025
建築許可（月額） -8.80 -0.20 パーセント Mar 2025
建築許可 （前年比） 13.40 26.50 パーセント Mar 2025
建設工事は完了 0.50 2.00 パーセント Dec 2024
住宅ローン（月額） 53168.90 54510.80 AUD - ミリオン Mar 2025
住宅購入レート 66.00 66.20 パーセント Dec 2020
ホームズの投資貸出 32429.80 32514.20 AUD - ミリオン Mar 2025
民家の承認（毎月） -4.50 1.10 パーセント Mar 2025

オーストラリア - 住宅ローン
オーストラリアでは、住宅ローンはオーナーが居住している住宅に対して新たに承認されたローンの価値を記録します。住宅ユニットがオーナーまたは共同オーナーが居住している場合、これは所有者居住（owner-occupied）と言われます。これは住宅市場の需要を示す先行指標となります。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
53168.90 54510.80 62175.50 16698.50 2002 - 2025 AUD - ミリオン 季刊
SA

ニュース
オーストラリア第1四半期住宅ローン前期比2.5%減少
2025年第1四半期におけるオーストラリアの住宅向け新規自住者ローンの契約額は、前四半期比で2.5%減少し、532億豪ドルとなりました。これは、第4四半期の下方修正された3.7%の成長からの変化であり、初回住宅購入者（第4四半期の1.1%に対して-3.2%）と非初回住宅購入者（第4四半期の3.1%に対して-2.6%）の両方で減少が見られたためです。年間ベースでは、これらのローンの価値は13.1%急増しました。一方、住宅向けの総投資貸付は0.3%減少し、324億豪ドルとなり、前期の下方修正された2.5%の減少よりもはるかに緩やかでした。年間ベースでは、投資貸付は16.0%急増しました。
2025-05-14
オーストラリア第4四半期住宅ローン成長加速
2024年第4四半期におけるオーストラリアの住宅向け新規自住者ローンの契約額は、前四半期比で4.2%増加し、548億豪ドルに達しました。これは、第3四半期の3.5%の成長から加速したもので、初回住宅購入者（1.5%）と非初回住宅購入者（3.5%）の両方の増加によるものです。年間では、これらのローンの価値は12.7%急増しました。一方、住宅向けの総投資融資は、前年同期の記録的な334億豪ドルから2.9%減少し、昨年の最終四半期には324億豪ドルとなりました。しかし、これは2022年3月のCOVID-19のピークをわずかに上回っています。年間ベースでは、投資融資は22.2%急増しました。
2025-02-12
オーストラリアの住宅ローンの増加はかなり緩やか
2024年8月、オーストラリアの自住用住宅向け新規住宅ローンの価値は前月比0.7%増の186.8億豪ドルとなり、前月の下方修正された2.5%の成長に比べてはるかに鈍化しました。既存住宅の購入は大幅に減速しました（0.5%、7月は3.3%）。さらに、新規竣工住宅の購入は減少しました（-4.1%、5.5%）。一方で、住宅建設は部分的に回復しました（1.6%、-3.3%）。地域別では、クイーンズランド州（2.6%）、南オーストラリア州（2.1%）、西オーストラリア州（0.5%）、タスマニア州（1.9%）、北部準州（7.8%）、オーストラリア首都特別地域（1.3%）で新規住宅ローンが増加しましたが、ニューサウスウェールズ州（-1.4%）およびビクトリア州（-1.8%）では減少しました。年間ベースでは、自住用住宅向けの新規住宅ローンの価値は16.8%増加しました。
2024-10-04