オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は2026年3月に0.6%増加し、前月の0.7%の上昇から減少しました。この減速は、さらなる金利引き上げの期待の変化を反映しており、価格の成長を抑え、市場活動を減少させています。冷却はシドニーとメルボルンで最も顕著で、価格はそれぞれ0.1%と0.2%下落し、取引量は大幅に減少しました。一方、中規模の首都では引き続き堅調な成長が見られ、ブリスベン（+1.8%）、アデレード（+1.2%）、パース（+2.5%）が上昇をリードしています。オーストラリア準備銀行（rba）がさらなる金利引き上げを示唆する中、住宅市場は逆風に直面しており、短期的に価格加速の反発は難しいと考えられています。

オーストラリアのコアロジック住宅価格の月次変化率は、2026年2月の0.70パーセントから3月には0.60パーセントに減少しました。 オーストラリアのCoreLogic住宅価格の月次変動率は、1980年から2026年までの平均で0.51パーセントであり、1988年6月には5.50パーセントの史上最高値に達し、1984年9月には-2.90パーセントの記録的な最低値を記録しました。

オーストラリアのコアロジック住宅価格の月次変化率は、2026年2月の0.70パーセントから3月には0.60パーセントに減少しました。 CoreLogic住宅価格MoMは、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期末までに0.50パーセントになる見込みです。長期的には、オーストラリアの総住宅価格MoMは、当社の計量経済モデルによると、2027年には約0.40パーセント、2028年には0.80パーセントの傾向にあると予測されています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2026-03-01 11:00 PM
住宅価格合計（Cotality）前月比（MoM）
Feb 0.7% 0.8%
2026-04-01 01:10 PM
住宅価格合計（Cotality）前月比（MoM）
Mar 0.6% 0.7%
2026-04-30 02:01 PM
住宅価格合計（Cotality）前月比（MoM）
Apr 0.6%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 1074.70 1046.00 千豪ドル Dec 2025
建築許可 19022.00 14669.00 単位 Feb 2026
建築許可（月額） 29.70 -7.20 パーセント Feb 2026
建築許可 （前年比） 14.00 -15.20 パーセント Feb 2026
建設工事は完了 -0.10 0.10 パーセント Dec 2025
住宅価格合計（Cotality）前月比（MoM） 0.60 0.70 パーセント Mar 2026
住宅ローン（月額） 65315.00 59064.90 AUD - ミリオン Dec 2025
住宅購入レート 66.00 66.20 パーセント Dec 2020
ホームズの投資貸出 39776.50 33816.00 AUD - ミリオン Sep 2025
住宅ローンの利率 5.73 5.50 パーセント Feb 2026
民家の承認（毎月） 0.20 1.70 パーセント Feb 2026
住宅価格 7.82 5.02 パーセント Dec 2025


オーストラリアの住宅価格の月次変動
オーストラリアでは、Cotality Home Value Indexは、オーストラリアの住宅市場の価値の月次変動を測定することを目的としています。住宅市場の状況を測定するために売買価格だけに頼るのではなく、Cotality Home Value Indexは、分析の一部として取引されている物件の属性を含む「ヘドニック」手法に基づいています。Home Values Indexは、独立住宅、ユニット、および独立住宅とユニットの両方を含む組み合わせ住宅指数を対象として、月次の資本成長の測定値を提供します。指数の結果は毎月の最終営業日に発表され、購読に基づいて利用可能です。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
0.60 0.70 5.50 -2.90 1980 - 2026 パーセント 毎月
NSA

ニュース
オーストラリアの住宅価格、3月に鈍化して上昇
オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は2026年3月に0.6%増加し、前月の0.7%の上昇から減少しました。この減速は、さらなる金利引き上げの期待の変化を反映しており、価格の成長を抑え、市場活動を減少させています。冷却はシドニーとメルボルンで最も顕著で、価格はそれぞれ0.1%と0.2%下落し、取引量は大幅に減少しました。一方、中規模の首都では引き続き堅調な成長が見られ、ブリスベン（+1.8%）、アデレード（+1.2%）、パース（+2.5%）が上昇をリードしています。オーストラリア準備銀行（rba）がさらなる金利引き上げを示唆する中、住宅市場は逆風に直面しており、短期的に価格加速の反発は難しいと考えられています。
2026-04-01
オーストラリア住宅市場、2月の上昇を記録
オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は2026年2月に0.7%上昇し、前月の0.8%の上昇からわずかに緩和しました。ブリスベンでは価格の成長が強く、1.6%（1月は1.4%）で、アデレードは1.3%（1.3%）、パースは2.3%（1.9%）でしたが、メルボルン（0.2%対比）とシドニー（0.3%対比）では価値が横ばいでした。年間ベースでは、全国の住宅価値は9.6%上昇し、1月の10.2%から緩和しました。
2026-03-01
オーストラリアの住宅価格がより速いペースで上昇
オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は、2026年1月に前月比0.8%上昇し、前月の0.5%の増加から加速しました。これは、過去7ヶ月間で最も緩やかな成長ペースを示していました。この回復は、年初における住宅市場の新たな勢いを示し、主要都市での価格上昇が広がっています。ブリスベンでは価格が1.4%上昇し（12月は1.6%）、パースは1.9%（1.9%）、アデレードは1.3%（1.9%）で引き続き上昇しました。一方、メルボルンは0.2%（-0.1%）で反発し、シドニーは0.3%（-0.1%）で回復しました。年ベースでは、全国の住宅価値は10.2%急増し、12月の9.2%の上昇から加速し、オーストラリアの住宅市場の回復力を強調しています。
2026-02-01