2025年3月、オーストラリアのCoreLogic月次住宅価格指数は前月比0.4%上昇し、2月の0.3%上昇に続いた。2か月連続で住宅価格が上昇し、2月の利下げ後の改善されたセンチメントにより、借入能力と住宅ローンの返済能力にプラスの影響を与えた。Home Value Indexで最も重要なシドニー（+0.3%）とメルボルン（+0.5%）は、過去2か月で両都市ともに住宅価格が上昇しているようだ。アデレード（+0.8%）、ブリスベン（+0.4%）、パース（+0.2%）でも価格が上昇した。

2024年12月の-0.10％から、2024年1月のオーストラリアのCoreLogic住宅価格MoMは0％に上昇しました。 CoreLogic住宅価格MoMは、1980年から2025年までの平均が0.50％で、1988年6月には歴代最高の5.50％、1984年9月には記録的な-2.90％に達しました。

2024年12月の-0.10％から、2024年1月のオーストラリアのCoreLogic住宅価格MoMは0％に上昇しました。 オーストラリアのCoreLogic住宅価格の月次変動率は、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期末までに0.30％になる見込みです。長期的には、当社の計量経済モデルによると、2026年には約0.40％、2027年には0.80％程度に推移すると予測されています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-03-03 12:01 AM
CoreLogic 住居料金 (月額)
Feb 0.3% 0.0%
2025-04-01 12:01 AM
CoreLogic 住居料金 (月額)
Mar 0.4% 0.3%
2025-05-01 12:01 AM
CoreLogic 住居料金 (月額)
Apr 0.4%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 976.80 979.10 千豪ドル Dec 2024
建築許可 16606.00 16650.00 Feb 2025
建築許可（月額） -0.30 6.90 パーセント Feb 2025
建築許可 （前年比） 25.70 21.60 パーセント Feb 2025
建設工事は完了 0.50 2.00 パーセント Dec 2024
CoreLogic 住居料金 (月額) 0.40 0.30 パーセント Mar 2025
住宅ローン（月額） 54808.60 52606.50 AUD - ミリオン Dec 2024
住宅購入レート 66.00 66.20 パーセント Dec 2020
ホームズの投資貸出 32425.50 33406.50 AUD - ミリオン Dec 2024
住宅ローンの利率 6.03 6.15 パーセント Feb 2025
HIAの新しい住宅販売（月額） 3797.00 3647.00 単位 Jan 2025
民家の承認（毎月） 1.00 1.40 パーセント Feb 2025
住宅価格 7.20 8.80 パーセント Sep 2024

オーストラリア - CoreLogic 住居料金 (月額)
オーストラリアでは、CoreLogic Home Value Indexは、オーストラリアの住宅市場の価値の月次動向を測定することを目的としています。住宅市場の状況を測定するために、単に取引された売却価格に頼るのではなく、CoreLogic Home Value Indexは、分析の一環として取引される物件の属性を含んだ『ヘドニック』方法論に基づいています。ホームバリューインデックスは、独立住宅、集合住宅、および独立住宅と集合住宅の両方を含む総合的な建物指数の3つの広範な住宅の種類にわたる月次の資本成長の測定値を提供します。指数の結果は、各月の最終営業日に発表され、購読者向けに利用できます。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
0.40 0.30 5.50 -2.90 1980 - 2025 パーセント 毎月
NSA


ニュース
オーストラリアの住宅価格が2か月連続で上昇
2025年3月、オーストラリアのCoreLogic月次住宅価格指数は前月比0.4%上昇し、2月の0.3%上昇に続いた。2か月連続で住宅価格が上昇し、2月の利下げ後の改善されたセンチメントにより、借入能力と住宅ローンの返済能力にプラスの影響を与えた。Home Value Indexで最も重要なシドニー（+0.3%）とメルボルン（+0.5%）は、過去2か月で両都市ともに住宅価格が上昇しているようだ。アデレード（+0.8%）、ブリスベン（+0.4%）、パース（+0.2%）でも価格が上昇した。
2025-04-01
オーストラリアの住宅市場の下降トレンドが2月に転換
オーストラリアのCoreLogic Home Value Indexは2月に0.3%上昇し、わずか3か月続いた一時的な下降を逆転させ、全国の住宅価値の指標を0.4%下げました。2月の上昇は控えめでしたが、すべての首都と「その他の州」地域（ダーウィンを除く）は、価値が月次で上昇したことを記録しました。最も大きな月次の増加は、メルボルンとホバートで見られ、どちらも0.4%上昇しました。これらの地域では以前は最も弱かった住宅価値でした。メルボルンにおいては、この小幅な上昇が、10か月続いた住宅価値の下落の終わりを示しています。一方、これまで最も強い成長市場であったブリスベン、パース、アデレードの中規模の首都は、0.2%から0.3%の小さな月次の利益を見ました。
2025-03-03
オーストラリアの住宅価値は1月に横ばい
オーストラリアのCoreLogic住宅価値指数は1月に横ばいで、12月の0.1％の減少（約2年ぶりのマイナス）後、変化がありませんでした。全体の安定性の主な要因は主要都市でのパフォーマンスの低下で、住宅価値は0.2％下落しました。対照的に、地方地域の居住価値は引き続き上昇し、0.4％増加して新たな最高記録を達成しました。8つの主要都市のうち、3都市で住宅価値の減少が記録されました。メルボルンが最大の下落（-0.6％）を示し、それにACT（-0.5％）とシドニー（-0.4％）が続きました。一方、ホバートの住宅価値は1月に堅調に推移し、ブリスベンとパースは成長を続けました。アデレードはより堅調な傾向を示していましたが、その上昇ペースは鈍化しています。
2025-02-03