2025年6月、オーストラリアのCoreLogic Home Value Indexは前月比0.6%上昇し、5月の0.5%増加から上昇し、2024年6月以来の最大月次増となりました。この上昇は、低金利の中で改善された市場センチメントによるものでした。主要都市では、パースが0.8%上昇し、その後にブリスベン（0.7%）、シドニー（0.6%）、アデレードとメルボルンが共に0.5%上昇しました。一方、全国の住宅価値は前年比で2.7%上昇しました。一方、賃料の成長は緩和傾向が続き、過去12か月間で全国の賃料は3.4%上昇しました。これは2021年初以来の最も緩やかな年間増加率です。

コアロジックによるオーストラリアの住宅価格の月次変動率は、2025年5月の0.50％から6月には0.60％に上昇しました。 コアロジックの住宅価格MoMは、1980年から2025年までの平均が0.50％で、1988年6月には歴代最高の5.50％を記録し、1984年9月には記録的な-2.90％を記録しました。

コアロジックによるオーストラリアの住宅価格の月次変動率は、2025年5月の0.50％から6月には0.60％に上昇しました。 コアロジックの住宅価格の月次変動率は、本四半期末までに0.40％になると、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によります。長期的には、オーストラリアの住宅価格の月次変動率は、当社の計量経済モデルによると、2026年には約0.40％、2027年には0.80％の傾向を示す見込みです。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-06-02 12:01 AM
CoreLogic 住居料金 (月額)
May 0.5% 0.3%
2025-06-30 02:01 PM
住宅価格総体（Cotality）前月比（MoM）
Jun 0.6% 0.5%
2025-08-01 02:01 PM
住宅価格総体（Cotality）前月比（MoM）
Jul 0.6%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 1002.50 995.60 千豪ドル Mar 2025
建築許可 14633.00 15524.00 単位 Apr 2025
建築許可（月額） 3.20 -4.10 パーセント May 2025
建築許可 （前年比） 7.60 15.40 パーセント Apr 2025
建設工事は完了 0.00 0.90 パーセント Mar 2025
住宅価格総体（Cotality）前月比（MoM） 0.60 0.50 パーセント Jun 2025
住宅ローン（月額） 53168.90 54510.80 AUD - ミリオン Mar 2025
住宅購入レート 66.00 66.20 パーセント Dec 2020
ホームズの投資貸出 32429.80 32514.20 AUD - ミリオン Mar 2025
住宅ローンの利率 5.98 5.97 パーセント May 2025
HIAの新しい住宅販売（月額） 4583.00 4287.00 単位 May 2025
民家の承認（毎月） 0.50 5.90 パーセント May 2025
住宅価格 5.45 7.39 パーセント Dec 2024

オーストラリアの住宅価格の月次変動
オーストラリアでは、CoreLogic Home Value Indexは、オーストラリアの住宅市場の価値の月次動向を測定することを目的としています。住宅市場の状況を測定するために、単に取引された売却価格に頼るのではなく、CoreLogic Home Value Indexは、分析の一環として取引される物件の属性を含んだ『ヘドニック』方法論に基づいています。ホームバリューインデックスは、独立住宅、集合住宅、および独立住宅と集合住宅の両方を含む総合的な建物指数の3つの広範な住宅の種類にわたる月次の資本成長の測定値を提供します。指数の結果は、各月の最終営業日に発表され、購読者向けに利用できます。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
0.60 0.50 5.50 -2.90 1980 - 2025 パーセント 毎月
NSA

ニュース
豪州の住宅価格、1年ぶりの最速月次上昇
2025年6月、オーストラリアのCoreLogic Home Value Indexは前月比0.6%上昇し、5月の0.5%増加から上昇し、2024年6月以来の最大月次増となりました。この上昇は、低金利の中で改善された市場センチメントによるものでした。主要都市では、パースが0.8%上昇し、その後にブリスベン（0.7%）、シドニー（0.6%）、アデレードとメルボルンが共に0.5%上昇しました。一方、全国の住宅価値は前年比で2.7%上昇しました。一方、賃料の成長は緩和傾向が続き、過去12か月間で全国の賃料は3.4%上昇しました。これは2021年初以来の最も緩やかな年間増加率です。
2025-06-30
オーストラリアの住宅価格成長が9か月ぶりの高水準
2025年5月、オーストラリアのCotality Home Value Indexは前月比0.5%上昇し、4月の0.3%の伸びから加速しました。これは2024年8月以来の最大の増加で、月初にオーストラリア準備銀行が25ベーシスポイントの金利引き下げを行い、1月以来の初めての引き下げで、借入コストを2年ぶりの低水準に引き下げました。主要都市では、パースが0.7%の最も強い成長を記録し、ブリスベン（0.6%）とシドニー（0.5%）が続き、アデレードとメルボルンはともに0.4%の価格上昇を見ました。年間ベースでは、全国の住宅価値は2.7%上昇しました。
2025-06-02
オーストラリアの住宅価格が3ヶ月連続で上昇
2025年4月、オーストラリアのコアロジック・ホームバリュー指数は前月比0.3%上昇し、3ヶ月連続の成長を記録しました。これにより、住宅価格の中央値に約2,720ドルが追加されました。全ての首都都市で価格が上昇し、ダーウィンが1.1%上昇をリードし、シドニーとメルボルンはより控えめな0.2%の利益を記録しました。成長は続いていますが、3月の0.4%上昇からわずかにペースが鈍化し、センチメントとオークションのクリアランス率が月を追うごとに弱まっています。調査ディレクターのティム・ローレスは、「2月の金利引き下げが住宅状況の上昇を引き起こしましたが、低金利の影響は薄れつつあるようです。一方、米国の「解放の日」関税措置や今後の連邦選挙に対する不確実性から、4月には世帯の信頼感が低下し、購入者や売り手の一部が決定を保留する可能性が高まっています。
2025-05-01