2025年8月、オーストラリアのコアロジティ・ホームバリュー指数は、7月の0.6%増から上昇し、0.8%増となり、2024年5月以来の最も強い月次増加を記録しました。この上昇は、借入能力の向上、実質賃金の成長、強い信頼感、広告在庫の低水準に支えられたものでした。主要都市の中で、パースとブリスベンが1.1%の増加をリードし、アデレード（0.9%）、シドニー（0.8%）、メルボルン（0.3%）が続きました。年間ベースでは、全国の住宅価値が3.6%増加しました。8月の結果は、オーストラリア準備銀行が2月に金利を引き下げ始めて以来、「徐々に勢いをつけている」住宅価格を反映しています。先月、中央銀行は今年3回目の金利引き下げを実施し、インフレが引き続き鈍化する中で追加の緩和の可能性を示唆しました。

コアロジックの住宅価格MoMは、2025年7月の0.60％から、2025年8月には0.80％に上昇しました。 コアロジックの住宅価格MoMは、1980年から2025年までの平均が0.50％で、1988年6月には歴代最高の5.50％を記録し、1984年9月には記録的な-2.90％を記録しました。

コアロジックの住宅価格MoMは、2025年7月の0.60％から、2025年8月には0.80％に上昇しました。 CoreLogic住宅価格MoMは、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期末までに0.30％になる見込みです。長期的には、オーストラリアの住宅価格MoMは、当社の計量経済モデルによると、2026年には約0.40％、2027年には0.80％の傾向にあると予測されています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-08-01 10:30 AM
住宅価格総合指数（Cotality）前月比（MoM）
Jul 0.6% 0.6%
2025-09-01 12:01 PM
住宅価格総合指数（Cotality）前月比（MoM）
Aug 0.8% 0.6%
2025-09-30 02:01 PM
住宅価格総合指数（Cotality）前月比（MoM）
Sep 0.8%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 1002.50 995.60 千豪ドル Mar 2025
建築許可 17076.00 15255.00 単位 Jun 2025
建築許可（月額） -8.20 12.20 パーセント Jul 2025
建築許可 （前年比） 6.60 27.40 パーセント Jul 2025
建設工事は完了 3.00 -0.30 パーセント Jun 2025
住宅価格総合指数（Cotality）前月比（MoM） 0.80 0.60 パーセント Aug 2025
住宅ローン（月額） 54743.10 53485.20 AUD - ミリオン Jun 2025
住宅購入レート 66.00 66.20 パーセント Dec 2020
ホームズの投資貸出 32920.50 32477.80 AUD - ミリオン Jun 2025
住宅ローンの利率 5.76 5.84 パーセント Jun 2025
HIAの新しい住宅販売（月額） 4290.00 4583.00 単位 Jul 2025
民家の承認（毎月） 1.10 -1.90 パーセント Jul 2025
住宅価格 4.28 5.74 パーセント Mar 2025

オーストラリアの住宅価格の月次変動
オーストラリアでは、CoreLogic Home Value Indexは、オーストラリアの住宅市場の価値の月次動向を測定することを目的としています。住宅市場の状況を測定するために、単に取引された売却価格に頼るのではなく、CoreLogic Home Value Indexは、分析の一環として取引される物件の属性を含んだ『ヘドニック』方法論に基づいています。ホームバリューインデックスは、独立住宅、集合住宅、および独立住宅と集合住宅の両方を含む総合的な建物指数の3つの広範な住宅の種類にわたる月次の資本成長の測定値を提供します。指数の結果は、各月の最終営業日に発表され、購読者向けに利用できます。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
0.80 0.60 5.50 -2.90 1980 - 2025 パーセント 毎月
NSA

ニュース
オーストラリアの住宅価格は8月に0.8%上昇
2025年8月、オーストラリアのコアロジティ・ホームバリュー指数は、7月の0.6%増から上昇し、0.8%増となり、2024年5月以来の最も強い月次増加を記録しました。この上昇は、借入能力の向上、実質賃金の成長、強い信頼感、広告在庫の低水準に支えられたものでした。主要都市の中で、パースとブリスベンが1.1%の増加をリードし、アデレード（0.9%）、シドニー（0.8%）、メルボルン（0.3%）が続きました。年間ベースでは、全国の住宅価値が3.6%増加しました。8月の結果は、オーストラリア準備銀行が2月に金利を引き下げ始めて以来、「徐々に勢いをつけている」住宅価格を反映しています。先月、中央銀行は今年3回目の金利引き下げを実施し、インフレが引き続き鈍化する中で追加の緩和の可能性を示唆しました。
2025-09-01
豪州の住宅価格、1年ぶりの最速月次上昇
2025年6月、オーストラリアのCoreLogic Home Value Indexは前月比0.6%上昇し、5月の0.5%増加から上昇し、2024年6月以来の最大月次増となりました。この上昇は、低金利の中で改善された市場センチメントによるものでした。主要都市では、パースが0.8%上昇し、その後にブリスベン（0.7%）、シドニー（0.6%）、アデレードとメルボルンが共に0.5%上昇しました。一方、全国の住宅価値は前年比で2.7%上昇しました。一方、賃料の成長は緩和傾向が続き、過去12か月間で全国の賃料は3.4%上昇しました。これは2021年初以来の最も緩やかな年間増加率です。
2025-06-30
オーストラリアの住宅価格成長が9か月ぶりの高水準
2025年5月、オーストラリアのCotality Home Value Indexは前月比0.5%上昇し、4月の0.3%の伸びから加速しました。これは2024年8月以来の最大の増加で、月初にオーストラリア準備銀行が25ベーシスポイントの金利引き下げを行い、1月以来の初めての引き下げで、借入コストを2年ぶりの低水準に引き下げました。主要都市では、パースが0.7%の最も強い成長を記録し、ブリスベン（0.6%）とシドニー（0.5%）が続き、アデレードとメルボルンはともに0.4%の価格上昇を見ました。年間ベースでは、全国の住宅価値は2.7%上昇しました。
2025-06-02