オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は2026年2月に0.7%上昇し、前月の0.8%の上昇からわずかに緩和しました。ブリスベンでは価格の成長が強く、1.6%（1月は1.4%）で、アデレードは1.3%（1.3%）、パースは2.3%（1.9%）でしたが、メルボルン（0.2%対比）とシドニー（0.3%対比）では価値が横ばいでした。年間ベースでは、全国の住宅価値は9.6%上昇し、1月の10.2%から緩和しました。

オーストラリアのCoreLogic住宅価格は、2026年1月の0.80パーセントから2月には0.70パーセントに減少しました。 オーストラリアのCoreLogic住宅価格の月次変動率は、1980年から2026年までの平均で0.51パーセントであり、1988年6月には5.50パーセントの史上最高値に達し、1984年9月には-2.90パーセントの記録的な最低値を記録しました。

オーストラリアのCoreLogic住宅価格は、2026年1月の0.80パーセントから2月には0.70パーセントに減少しました。 CoreLogic住宅価格MoMは、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期末までに0.50パーセントになる見込みです。長期的には、オーストラリアの総住宅価格MoMは、当社の計量経済モデルによると、2027年には約0.40パーセント、2028年には0.80パーセントの傾向にあると予測されています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2026-02-01 02:30 PM
住宅価格合計（Cotality）前月比（MoM）
Jan 0.8% 0.5%
2026-03-01 11:00 PM
住宅価格合計（Cotality）前月比（MoM）
Feb 0.7% 0.8%
2026-03-31 02:01 PM
住宅価格合計（Cotality）前月比（MoM）
Mar 0.7%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 1074.70 1046.00 千豪ドル Dec 2025
建築許可 14564.00 15693.00 単位 Jan 2026
建築許可（月額） -7.20 -14.90 パーセント Jan 2026
建築許可 （前年比） -15.70 1.10 パーセント Jan 2026
建設工事は完了 -0.10 0.10 パーセント Dec 2025
住宅価格合計（Cotality）前月比（MoM） 0.70 0.80 パーセント Feb 2026
住宅ローン（月額） 65315.00 59064.90 AUD - ミリオン Dec 2025
住宅購入レート 66.00 66.20 パーセント Dec 2020
ホームズの投資貸出 39776.50 33816.00 AUD - ミリオン Sep 2025
住宅ローンの利率 5.50 5.50 パーセント Jan 2026
HIAの新しい住宅販売（月額） 4080.00 4857.00 単位 Nov 2025
民家の承認（毎月） 1.10 1.20 パーセント Jan 2026
住宅価格 4.78 4.03 パーセント Sep 2025


オーストラリアの住宅価格の月次変動
オーストラリアでは、Cotality Home Value Indexは、オーストラリアの住宅市場の価値の月次変動を測定することを目的としています。住宅市場の状況を測定するために売買価格だけに頼るのではなく、Cotality Home Value Indexは、分析の一部として取引されている物件の属性を含む「ヘドニック」手法に基づいています。Home Values Indexは、独立住宅、ユニット、および独立住宅とユニットの両方を含む組み合わせ住宅指数を対象として、月次の資本成長の測定値を提供します。指数の結果は毎月の最終営業日に発表され、購読に基づいて利用可能です。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
0.70 0.80 5.50 -2.90 1980 - 2026 パーセント 毎月
NSA

ニュース
オーストラリア住宅市場、2月の上昇を記録
オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は2026年2月に0.7%上昇し、前月の0.8%の上昇からわずかに緩和しました。ブリスベンでは価格の成長が強く、1.6%（1月は1.4%）で、アデレードは1.3%（1.3%）、パースは2.3%（1.9%）でしたが、メルボルン（0.2%対比）とシドニー（0.3%対比）では価値が横ばいでした。年間ベースでは、全国の住宅価値は9.6%上昇し、1月の10.2%から緩和しました。
2026-03-01
オーストラリアの住宅価格がより速いペースで上昇
オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は、2026年1月に前月比0.8%上昇し、前月の0.5%の増加から加速しました。これは、過去7ヶ月間で最も緩やかな成長ペースを示していました。この回復は、年初における住宅市場の新たな勢いを示し、主要都市での価格上昇が広がっています。ブリスベンでは価格が1.4%上昇し（12月は1.6%）、パースは1.9%（1.9%）、アデレードは1.3%（1.9%）で引き続き上昇しました。一方、メルボルンは0.2%（-0.1%）で反発し、シドニーは0.3%（-0.1%）で回復しました。年ベースでは、全国の住宅価値は10.2%急増し、12月の9.2%の上昇から加速し、オーストラリアの住宅市場の回復力を強調しています。
2026-02-01
オーストラリアの住宅価格、7ヶ月で最も少ない上昇
オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は、2025年12月に前月比0.5%上昇し、前月の1.0%から緩やかに減少し、5月以来最も弱い月間増加を記録しました。この減速は、住宅市場の冷却傾向を強調しており、手頃な価格の圧力、高い借入コスト、年末の需要の減少が購入者の活動に影響を与えています。ブリスベンでは成長が鈍化し（1.4%対11月の1.7%）、パースでも同様に鈍化しました（1.9%対2.4%）。一方、アデレードは安定していました（1.9%）。対照的に、メルボルンでは価値が下落しました（-0.1%対0.3%）、シドニーでも同様に下落しました（-0.1%対0.5%）。月間の減速にもかかわらず、全国の住宅価値は前年同期比で9.2%急増し、11月の7.2%から加速しました。
2026-01-01