オーストラリア住宅市場、2月の上昇を記録

オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は2026年3月に0.6%増加し、前月の0.7%の上昇から減少しました。この減速は、さらなる金利引き上げの期待の変化を反映しており、価格の成長を抑え、市場活動を減少させています。冷却はシドニーとメルボルンで最も顕著で、価格はそれぞれ0.1%と0.2%下落し、取引量は大幅に減少しました。一方、中規模の首都では引き続き堅調な成長が見られ、ブリスベン（+1.8%）、アデレード（+1.2%）、パース（+2.5%）が上昇をリードしています。オーストラリア準備銀行（rba）がさらなる金利引き上げを示唆する中、住宅市場は逆風に直面しており、短期的に価格加速の反発は難しいと考えられています。

オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は2026年2月に0.7%上昇し、前月の0.8%の上昇からわずかに緩和しました。ブリスベンでは価格の成長が強く、1.6%（1月は1.4%）で、アデレードは1.3%（1.3%）、パースは2.3%（1.9%）でしたが、メルボルン（0.2%対比）とシドニー（0.3%対比）では価値が横ばいでした。年間ベースでは、全国の住宅価値は9.6%上昇し、1月の10.2%から緩和しました。

オーストラリアのコタリティ住宅価値指数は、2026年1月に前月比0.8%上昇し、前月の0.5%の増加から加速しました。これは、過去7ヶ月間で最も緩やかな成長ペースを示していました。この回復は、年初における住宅市場の新たな勢いを示し、主要都市での価格上昇が広がっています。ブリスベンでは価格が1.4%上昇し（12月は1.6%）、パースは1.9%（1.9%）、アデレードは1.3%（1.9%）で引き続き上昇しました。一方、メルボルンは0.2%（-0.1%）で反発し、シドニーは0.3%（-0.1%）で回復しました。年ベースでは、全国の住宅価値は10.2%急増し、12月の9.2%の上昇から加速し、オーストラリアの住宅市場の回復力を強調しています。