2025年4月、オーストラリアのコアロジック・ホームバリュー指数は前月比0.3%上昇し、3ヶ月連続の成長を記録しました。これにより、住宅価格の中央値に約2,720ドルが追加されました。全ての首都都市で価格が上昇し、ダーウィンが1.1%上昇をリードし、シドニーとメルボルンはより控えめな0.2%の利益を記録しました。成長は続いていますが、3月の0.4%上昇からわずかにペースが鈍化し、センチメントとオークションのクリアランス率が月を追うごとに弱まっています。調査ディレクターのティム・ローレスは、「2月の金利引き下げが住宅状況の上昇を引き起こしましたが、低金利の影響は薄れつつあるようです。一方、米国の「解放の日」関税措置や今後の連邦選挙に対する不確実性から、4月には世帯の信頼感が低下し、購入者や売り手の一部が決定を保留する可能性が高まっています。