カナダ - 住宅価格指数（月刊）1981-2025 データ | 2026-2027 予測

カナダの新築住宅価格は1月に前月比0.1％減少し、12月の下落を反映し、市場の予想を下回る0.1％の増加となりました。価格は27の調査対象都市圏（CMA）のうち15つで変化なし、9つで上昇、3つで下落しました。価格上昇を示すCMAが増えたにもかかわらず、全国的な減少はトロント（-0.4％）によって引き起こされました。トロントは指数の重みの約4分の1を占めています。オタワ（-0.5％）が最大の下落を記録し、トロントとエドモントン（-0.2％）が続きました。2024年12月、オタワ（-21.2％）とトロント（-68.6％）で新築住宅の販売も急激に減少しました。一方、サスカトゥーンとセントキャサリンズ・ナイアガラが上昇を牽引しました（+0.6％）。年間では、価格は0.1％上昇し、カルガリー（+4.3％）とケベック（+4.2％）が最も高い増加を記録し、一方でトロント（-1.7％）とオタワ（-1.5％）が最大の減少を経験しました。

カナダの新築住宅価格は、2024年12月に0.1%減少しました。これは11月の0.1%増加に続くもので、市場予測の0.2%増加を下回りました。調査対象の27の国勢調査都市圏（CMA）のうち、7つのCMAで価格が下落し、13のCMAで変動なし、残りの7つのCMAで上昇しました。最も大きな月次の下落は、サドベリー大都市圏（-0.7%）、カルガリー（-0.4%）、トロント（-0.4%）で見られ、建築業者はこれを、価格交渉の削減とインセンティブの増加に起因するとしています。一方で、セントジョン、フレデリクトン、モンクトンの地域で最大の上昇（+0.6%）が記録されました。前年同月比では、新築住宅価格は12月に0.1%上昇し、カルガリー（+3.9%）とケベック（+3.8%）が最大の年次増加を示しました。一方、キッチナー–ケンブリッジ–ウォータールー（-1.4%）とオタワ（-1.4%）が最も顕著な年次下落を記録し、完成済みで未販売の一戸建て住宅の増加が背景にあります。

カナダの新築住宅価格は、2024年11月に前月比0.1%上昇し、10月の0.4%の減少に続き、市場予測に一致しました。調査された27の国勢調査都市圏（CMA）のうち、8つの地域で価格が上昇し、最大の月次上昇はケベック市（+1.8%）とオタワ（+0.4%）で記録されました。ケベック不動産協会によると、一戸建て住宅の販売が増え、市場に出される住宅が減少したため、全体の住宅価格に上昇圧力がかかりました。11月の最大の月次下落はオシャワ（-0.3%）とロンドン（-0.3%）で、建築業者はこの下落を弱い市場状況に起因するとしています。1年前と比べると、新築住宅価格は11月に0.2%上昇し、前月の同様の減少から反発しました。