カナダ - 住宅価格指数（月刊）1981-2025 データ | 2026-2027 予測

カナダの新築住宅価格は、前月から変わらず、2月のわずかな0.1%の上昇に続き、市場の予想と一致しました。全体的な住宅価格は安定している一方、土地価格は0.09%上昇し、住宅購入はわずかに0.08%減少しました。地域別では、カルガリー（+0.3%）とエドモントン（+0.2%）で価格上昇が記録されましたが、オタワ（-0.2%）とハリファックス（-0.3%）では下落が見られました。

カナダの新築住宅価格は1月に前月比0.1％減少し、12月の下落を反映し、市場の予想を下回る0.1％の増加となりました。価格は27の調査対象都市圏（CMA）のうち15つで変化なし、9つで上昇、3つで下落しました。価格上昇を示すCMAが増えたにもかかわらず、全国的な減少はトロント（-0.4％）によって引き起こされました。トロントは指数の重みの約4分の1を占めています。オタワ（-0.5％）が最大の下落を記録し、トロントとエドモントン（-0.2％）が続きました。2024年12月、オタワ（-21.2％）とトロント（-68.6％）で新築住宅の販売も急激に減少しました。一方、サスカトゥーンとセントキャサリンズ・ナイアガラが上昇を牽引しました（+0.6％）。年間では、価格は0.1％上昇し、カルガリー（+4.3％）とケベック（+4.2％）が最も高い増加を記録し、一方でトロント（-1.7％）とオタワ（-1.5％）が最大の減少を経験しました。

カナダの新築住宅価格は、2024年12月に0.1%減少しました。これは11月の0.1%増加に続くもので、市場予測の0.2%増加を下回りました。調査対象の27の国勢調査都市圏（CMA）のうち、7つのCMAで価格が下落し、13のCMAで変動なし、残りの7つのCMAで上昇しました。最も大きな月次の下落は、サドベリー大都市圏（-0.7%）、カルガリー（-0.4%）、トロント（-0.4%）で見られ、建築業者はこれを、価格交渉の削減とインセンティブの増加に起因するとしています。一方で、セントジョン、フレデリクトン、モンクトンの地域で最大の上昇（+0.6%）が記録されました。前年同月比では、新築住宅価格は12月に0.1%上昇し、カルガリー（+3.9%）とケベック（+3.8%）が最大の年次増加を示しました。一方、キッチナー–ケンブリッジ–ウォータールー（-1.4%）とオタワ（-1.4%）が最も顕著な年次下落を記録し、完成済みで未販売の一戸建て住宅の増加が背景にあります。