カナダ住宅着工1977-2025 データ | 2026-2027 予測

2025年5月、カナダの住宅着工は、4月の280,181戸に比べて0.2%減の279,510戸となり、市場予想の248,000戸を上回った。人口10,000人以上の中心部での都市型住宅建設も259,916戸から変わらず259,800戸を維持した。一方、農村部の住宅着工は、3月の18,818戸から4.5%増の19,706戸となった。人口10,000人以上の中心部での実際の住宅着工は、前年比9%増の23,745戸となり、2024年5月の21,814戸と比較して増加した。カナダの3大都市のうち、バンクーバーは10%の年間減少を記録し、トロントは22%の減少を記録した。これらは、マルチユニット建設の減少によるものである。一方、モントリオールは、マルチユニット建設活動の成長に支えられて11%増加した。

カナダの住宅着工は、2025年4月に214,205戸から30%増の278,606戸に急増し、市場予想の227,500戸を大幅に上回った。人口10,000人以上の都市部の住宅着工は、前月の202,668戸から28%増の259,788戸に上昇した。農村部の住宅着工も著しく増加し、10,870戸から18,818戸に増加した。都市部の住宅着工は、前年比で17%増の21,720戸に上昇した。主要都市の中で、モントリオールはマルチユニットプロジェクトの急激な増加により、64%の大幅な増加を記録し、バンクーバーは同様の理由で6%増加した。一方、トロントはマルチユニットの着工減少により25%減少した。

カナダの住宅着工件数は、2025年3月に前月比3.3%減少し、214,155戸となりました。これは、2月の221,405戸と比較して減少し、市場予想の242,500戸を下回りました。人口10,000人以上の都市部の住宅着工件数は、2月の209,093戸と比較して2.8%減少し、203,285戸となりました。一方、地方の住宅着工件数は10,870戸で横ばいでした。年間ベースでは、都市部の実際の住宅着工件数は12.5%減少し、2025年3月には14,924戸となり、前年の17,052戸から減少しました。カナダの3大都市の中で、バンクーバーは59%の急激な減少を見せ、トロントは2024年3月以来65%の減少を記録しました。これらは、複数戸建ておよび一戸建ての着工件数の減少によるものです。対照的に、モントリオールは複数戸建ての建設着工件数の増加により、前年比138%の増加を見せました。