中国 - 住宅指標2011-2025 データ | 2026-2027 予測

2025年5月、中国の70都市における新築住宅価格は前年同月比で3.5%下落し、前月の4.0%の減少から緩和された。これは収縮が続いた23か月目であり、2024年4月以来の最も緩やかなペースであった。北京が長期にわたる不動産不況の影響を和らげるための取り組みを継続していることを反映している。主要都市では、北京（前月比-5.3% vs -5.0%）、広州（-5.8% vs -6.3%）、深セン（-2.6% vs -3.0%）、天津（-2.0% vs -1.9%）、重慶（-3.2% vs -4.0%）で価格が下落した。一方、上海では価格が引き続き上昇していた（5.9% vs 5.9%）。月次ベースでは、新築住宅価格は5月に0.2%下落し、2か月連続の横ばいの読み取りに続いた。

中国の70都市における新築住宅価格は、2025年4月に前年同月比で4.0%減少し、前月の4.5%の減少から緩和しました。これは22か月連続の価格下落を示す一方で、2024年5月以来最も緩やかな縮小ペースであり、苦境に立つ不動産セクターを安定させるための北京の継続的な努力を反映しています。主要都市の中では、北京（-5.0%、3月は-5.7%）、広州（-6.3%、3月は-7.2%）、深圳（-3.0%、3月は-3.9%）、天津（-1.9%、3月は-2.2%）、重慶（-4.0%、3月は-5.5%）で価格の下落率が緩やかになりました。一方、上海では価格がわずかに速いペースで上昇しました（5.9%、3月は5.7%）。月次ベースでは、新築住宅価格は2か月連続で変化がありませんでした。

中国の70都市における新築住宅価格は、2025年3月に前年同月比で4.5%下落し、2月の4.8%の下落からやや緩和しました。これは21か月連続の下落を示していますが、昨年6月以来の最も緩やかなペースとなりました。これは、国の最新の不動産市場支援策の影響を受けています。中国の政策立案者は、開発業者への資金アクセスの緩和、住宅ローン金利の引き下げ、住宅購入規制の緩和など、セクターを支えるためのさまざまな支援策を最近導入しました。主要都市の中では、北京（-5.7%、2月は-5.5%）、広州（-7.2%、2月は-7.6%）、深圳（-3.9%、2月は-4.4%）、天津（-2.2%、2月は-2.8%）、重慶（-5.5%、2月は-5.4%）で価格が引き続き下落しました。対照的に、上海では価格がさらに上昇し（5.7%、2月は5.6%）、月次ベースでは、新築住宅価格は前月の0.1%の下落に続き、変化がありませんでした。