中国の新築住宅価格の年間変化2011-2025 データ | 2026-2027 予測

中国の70都市の新築住宅価格は2025年6月に前年比3.2％減少し、前月の3.5％減から減速しました。24か月連続の縮小を記録しながら、最新の読み取りは、北京が長期にわたる不動産の弱さの影響を緩和しようとする北京の取り組みの中で、2024年4月以来の最も緩やかなペースでした。主要都市の中で、北京（-4.1％対-4.3％）、広州（-5.1％対-5.8％）、深セン（-2.5％対-2.6％）、天津（-1.8％対-2.0％）、重慶（-2.9％対-3.2％）で価格が下落しました。一方、上海の価格は引き続き上昇しました（6.0％対5.9％）。ただし、月次ベースでは、新築住宅価格は5月の0.2％減少に続き、6月に0.3％減少し、2023年5月に始まった下降を延長しました。

2025年5月、中国の70都市における新築住宅価格は前年同月比で3.5%下落し、前月の4.0%の減少から緩和された。これは収縮が続いた23か月目であり、2024年4月以来の最も緩やかなペースであった。北京が長期にわたる不動産不況の影響を和らげるための取り組みを継続していることを反映している。主要都市では、北京（前月比-5.3% vs -5.0%）、広州（-5.8% vs -6.3%）、深セン（-2.6% vs -3.0%）、天津（-2.0% vs -1.9%）、重慶（-3.2% vs -4.0%）で価格が下落した。一方、上海では価格が引き続き上昇していた（5.9% vs 5.9%）。月次ベースでは、新築住宅価格は5月に0.2%下落し、2か月連続の横ばいの読み取りに続いた。

中国の70都市における新築住宅価格は、2025年4月に前年同月比で4.0%減少し、前月の4.5%の減少から緩和しました。これは22か月連続の価格下落を示す一方で、2024年5月以来最も緩やかな縮小ペースであり、苦境に立つ不動産セクターを安定させるための北京の継続的な努力を反映しています。主要都市の中では、北京（-5.0%、3月は-5.7%）、広州（-6.3%、3月は-7.2%）、深圳（-3.0%、3月は-3.9%）、天津（-1.9%、3月は-2.2%）、重慶（-4.0%、3月は-5.5%）で価格の下落率が緩やかになりました。一方、上海では価格がわずかに速いペースで上昇しました（5.9%、3月は5.7%）。月次ベースでは、新築住宅価格は2か月連続で変化がありませんでした。