中国の70都市の新築住宅価格は2025年7月、前年比2.8%減少し、前月の3.2%減少から緩和された。これは収縮が続いた25か月目であり、2024年3月以来の最も緩やかなペースを記録した。緩和は、北京が長期化する不動産不況を抑制するための措置を強化したことによるものだった。北京（-3.6% vs -4.1%）、広州（-4.6% vs -5.1%）、深セン（-2.2% vs -2.5%）、重慶（-2.1% vs -2.9%）などの主要都市で価格の下落が鈍化し、一方、天津はわずかに速いペースで下落した（-1.9% vs -1.8%）。対照的に、上海の価格はわずかに上昇した（6.1% vs 6.0%）。月次ベースでは、需要が持続的に低迷していることを反映して、価格は2か月連続で0.3%下落した。

中国の住宅指数は2025年6月の-3.20％から7月には2.80％減少しました。 中国の住宅指数は、2011年から2025年までの平均で3.02％で、2016年11月には12.60％という過去最高値を記録し、2015年3月には過去最低の-6.10％を記録しました。

中国の住宅指数は2025年6月の-3.20％から7月には2.80％減少しました。 中国の住宅指数は、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期末までに-2.50％になる見込みです。長期的には、中国の新築住宅価格の年間変化率は、当社の計量経済モデルによると、2026年には-0.30％、2027年には0.30％程度に推移する見込みです。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-07-15 01:30 AM
住宅価格指数（年次）
Jun -3.2% -3.5%
2025-08-15 01:30 AM
住宅価格指数（年次）
Jul -2.8% -3.2%
2025-09-15 01:30 AM
住宅価格指数（年次）
Aug -2.8%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
住宅価格指数（月刊） -0.30 -0.30 パーセント Jul 2025
住宅価格指数（年次） -2.80 -3.20 パーセント Jul 2025
新設住宅着工数 35206.14 30364.32 数万平方メートル Jul 2025
新築住宅販売戸数 43593.00 38849.00 CNY - ハンドレッド - ミリオン Jul 2025
不動産投資 -12.00 -11.20 パーセント Jul 2025
住宅価格 -7.52 -8.57 パーセント Mar 2025

中国の新築住宅価格の年間変化
中国では、住宅指数は70の中規模および大都市の新築住宅ビル指数の年間変化率によって測定されます。指数は加重平均法で計算され、各都市の重みは人口に基づいています。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
-2.80 -3.20 12.60 -6.10 2011 - 2025 パーセント 毎月
NSA

ニュース
中国の新築住宅価格、16か月ぶりの最小下落
中国の70都市の新築住宅価格は2025年7月、前年比2.8%減少し、前月の3.2%減少から緩和された。これは収縮が続いた25か月目であり、2024年3月以来の最も緩やかなペースを記録した。緩和は、北京が長期化する不動産不況を抑制するための措置を強化したことによるものだった。北京（-3.6% vs -4.1%）、広州（-4.6% vs -5.1%）、深セン（-2.2% vs -2.5%）、重慶（-2.1% vs -2.9%）などの主要都市で価格の下落が鈍化し、一方、天津はわずかに速いペースで下落した（-1.9% vs -1.8%）。対照的に、上海の価格はわずかに上昇した（6.1% vs 6.0%）。月次ベースでは、需要が持続的に低迷していることを反映して、価格は2か月連続で0.3%下落した。
2025-08-15
中国の新築住宅価格、14か月ぶりの最小下落
中国の70都市の新築住宅価格は2025年6月に前年比3.2％減少し、前月の3.5％減から減速しました。24か月連続の縮小を記録しながら、最新の読み取りは、北京が長期にわたる不動産の弱さの影響を緩和しようとする北京の取り組みの中で、2024年4月以来の最も緩やかなペースでした。主要都市の中で、北京（-4.1％対-4.3％）、広州（-5.1％対-5.8％）、深セン（-2.5％対-2.6％）、天津（-1.8％対-2.0％）、重慶（-2.9％対-3.2％）で価格が下落しました。一方、上海の価格は引き続き上昇しました（6.0％対5.9％）。ただし、月次ベースでは、新築住宅価格は5月の0.2％減少に続き、6月に0.3％減少し、2023年5月に始まった下降を延長しました。
2025-07-15
中国の新築住宅価格、13か月ぶりの最小下落
2025年5月、中国の70都市における新築住宅価格は前年同月比で3.5%下落し、前月の4.0%の減少から緩和された。これは収縮が続いた23か月目であり、2024年4月以来の最も緩やかなペースであった。北京が長期にわたる不動産不況の影響を和らげるための取り組みを継続していることを反映している。主要都市では、北京（前月比-5.3% vs -5.0%）、広州（-5.8% vs -6.3%）、深セン（-2.6% vs -3.0%）、天津（-2.0% vs -1.9%）、重慶（-3.2% vs -4.0%）で価格が下落した。一方、上海では価格が引き続き上昇していた（5.9% vs 5.9%）。月次ベースでは、新築住宅価格は5月に0.2%下落し、2か月連続の横ばいの読み取りに続いた。
2025-06-16