2025年3月、英国のハリファックス住宅価格指数は前年同月比で2.8%上昇し、2月のわずかに修正された数字と変わらず、2024年7月以来の最も緩やかな成長を記録しました。月次では、住宅価格が0.5%下落し、市場の予想である0.2%の上昇を逃し、前月の修正済み0.2%の下落から加速しました。これは1年で最も急激な月次の下落でした。四半期では、指数は0.5%上昇しました。平均物件価格は、2月の£298,602から£296,699に下落しました。ハリファックスの住宅ローン部門長であるアマンダ・ブライデンは、「3月にお客様が1月と2月を合わせたより多くの住宅売買を完了し、過去最高の1日も含まれています」と述べました。彼女は、潜在的な購入者は依然として高い借入コスト、限られた物件供給、経済の不確実性に直面していると付け加えました。「ただし、さらなる基準金利の引き下げが予想され、賃金の持続的な成長が続くことから、住宅ローンの支払い能力は改善するはずです。その結果、私たちは依然として年間を通じて住宅価格がわずかに上昇すると予想しています。」

イギリスの住宅価格指数（HPI）の年間変動率は、2024年12月の3.40％から2024年1月には3.00％に減少しました。 イギリスの住宅価格指数（HPI）の前年比は、1984年から2025年までの平均が6.25％で、1988年10月には34.50％という過去最高値を記録し、2009年2月には過去最低の-16.80％を記録しました。

イギリスの住宅価格指数（HPI）の年間変動率は、2024年12月の3.40％から2024年1月には3.00％に減少しました。 イギリスの住宅価格指数（年々変動率）は、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期の終わりまでに3.70％になる見込みです。長期的には、イギリスの住宅価格指数（年々変動率）は、当社の計量経済モデルによると、2026年には約2.60％、2027年には2.00％程度に推移する見込みです。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-03-07 07:00 AM
ハリファックス住宅価格指数（年間）
Feb 2.9% 2.9% 3.1%
2025-04-07 06:00 AM
ハリファックス住宅価格指数（年間）
Mar 2.8% 2.8%
2025-05-08 06:00 AM
ハリファックス住宅価格指数（年間）
Apr 2.8%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
建設受注（年間） -0.10 -9.70 パーセント Dec 2024
構造出力（年間） 1.60 0.00 パーセント Feb 2025
抵当貸付 3290.00 4230.00 GBP - ミリオン Feb 2025
住宅購入レート 64.50 64.70 パーセント Dec 2023
ハリファックス住宅価格指数（月額） -0.50 -0.20 パーセント Mar 2025
ハリファックス住宅価格指数（年間） 2.80 2.80 パーセント Mar 2025
住宅指標 511.60 514.30 ポイント Mar 2025
新設住宅着工数 30860.00 28820.00 単位 Dec 2024
住宅ローン承認 65.48 66.04 千 Feb 2025
BBA住宅ローン金利 7.23 7.33 パーセント Mar 2025
全国の住宅価格 541.20 539.60 ポイント Mar 2025
全国の住宅価格（月額） 0.00 0.40 パーセント Mar 2025
全国の住宅価格（年間） 3.90 3.90 パーセント Mar 2025
家賃に対する価格の比率 113.62 114.08 Dec 2024
プライベートレンタル料金 8.70 9.00 パーセント Jan 2025
住宅価格 3.84 1.89 パーセント Dec 2024
RICS住宅価格のバランス 2.00 11.00 パーセント Mar 2025

イギリス - 住宅価格指数（年間）
ハリファックスの住宅価格指数は、イギリスで最も長い月次の住宅価格シリーズであり、1983年1月以来の国全体を対象としたデータが含まれています。このデータから、「標準化された」住宅価格が計算され、季節調整を含む同様の基準で不動産価格の変動が分析されます。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
2.80 2.80 34.50 -16.80 1984 - 2025 パーセント 毎月
SA


ニュース
3月の英国住宅価格成長率が安定
2025年3月、英国のハリファックス住宅価格指数は前年同月比で2.8%上昇し、2月のわずかに修正された数字と変わらず、2024年7月以来の最も緩やかな成長を記録しました。月次では、住宅価格が0.5%下落し、市場の予想である0.2%の上昇を逃し、前月の修正済み0.2%の下落から加速しました。これは1年で最も急激な月次の下落でした。四半期では、指数は0.5%上昇しました。平均物件価格は、2月の£298,602から£296,699に下落しました。ハリファックスの住宅ローン部門長であるアマンダ・ブライデンは、「3月にお客様が1月と2月を合わせたより多くの住宅売買を完了し、過去最高の1日も含まれています」と述べました。彼女は、潜在的な購入者は依然として高い借入コスト、限られた物件供給、経済の不確実性に直面していると付け加えました。「ただし、さらなる基準金利の引き下げが予想され、賃金の持続的な成長が続くことから、住宅ローンの支払い能力は改善するはずです。その結果、私たちは依然として年間を通じて住宅価格がわずかに上昇すると予想しています。」
2025-04-07
英国住宅価格の成長、6か月ぶりの低水準で安定
2025年2月のイギリスのハリファックス住宅価格指数は前年同月比で2.9%上昇し、1月の改定後の6ヶ月ぶりの低水準から変わらず、予想の3.1%を下回りました。月次では、住宅価格は0.1%下落し、1月の0.6%の上昇を覆し、予想の0.3%の上昇に反しました。平均住宅価格は£298,602から£298,815にわずかに下がりました。「2月のデータは、バランスの取れた英国の住宅市場を反映しています。印紙税変更を前にした住宅ローンの急増は、4月の締め切りが近づくにつれて薄れ、初回購入者の価格上昇は2.4%に鈍化しましたが、住宅移動者のインフレは3.7%に加速しました。手頃な価格の課題にもかかわらず、市場活動は依然として強く、供給不足と安定した需要が今年の穏やかな価格上昇を促進すると予想されます」と、ハリファックスの住宅ローン部門責任者アマンダ・ブライデン氏は述べています。
2025-03-07
英国の住宅価格成長率、6か月ぶりの低水準に
2025年1月、英国のハリファックス住宅価格指数は前年同月比3.0%増加し、7月以来の最も遅いペースとなり、12月の3.4%（上方修正済み）から減速しました。月次ベースでは、住宅価格は0.7%上昇し、12月の0.2%減少から反発し、予想の0.2%増加を上回りました。平均物件価格は新たな最高値の£299,138に達しました。「英国の住宅市場は、1月に平均価格が0.7%上昇し、12月のわずかな落ち込みから十分に回復し、好調なスタートを切りました。依然として購入力の課題はあるものの、強い住宅ローン需要と市場の回復力は注目に値します。イングランド銀行の最近の金利引き下げ、安定した家計収入の成長、持続的な供給不足といった要因が、今年の穏やかな住宅価格の成長を支えると期待されています」と、ハリファックスで住宅ローン部門を統括するアマンダ・ブライデンは述べました。
2025-02-07