2023年以来の英国住宅価格成長の最低値

ロイズ住宅価格指数は、2026年9月にイギリスの住宅価格が前年同月比で変わらなかったことを示しており、8月には0.4%の減少がありました。月次ベースでも、8月に0.3%下落した後、価格は変わらず、0.2%の増加が予想されていたのを下回りましたが、平均物件価格は298,441ポンドに上昇しました。ロイズモーゲージのディレクター、アンドリュー・アサーム氏は、住宅価格は高いモーゲージ金利と広範な経済的不確実性にもかかわらず、堅調に推移していると述べ、新規の購入希望者からの問い合わせは2月以来の最高水準に達したと付け加えました。市場は買い手の慎重さと基礎的な需要の間でバランスが取れており、価格の動きは控えめである可能性が高いとしています。地域別では、北アイルランドが7.4%の最も強い年間成長を記録し、スコットランドが3.4%、北東部が2.4%、北西部が1.9%となりました。一方、グレーター・ロンドンは2.2%の最大の減少を記録し、南東部が2.1%、イースト・イングランドが1.6%となりました。

ロイズ住宅価格指数は、2026年8月にイギリスの住宅価格が前年同月比で0.4%下落したことを示し、2023年11月以来初めての年間減少となりました。7月には0.1%上昇していました。前月と比較すると、価格は0.2%下落し、0.2%の上昇が予想されていた中での結果となり、7月の0.1%の減少に続いて、平均物件価格は298,468ポンドとなりました。ロイズのモーゲージディレクター、アンドリュー・アサーム氏は、最近数ヶ月間、住宅市場はより厳しい状況に直面しており、世界的な出来事がインフレや借入コストに影響を与え、買い手と売り手が慎重であるため、取引される住宅が減少していると述べました。ロイズは、今後数ヶ月間市場が比較的静かな状態を維持すると予想していますが、賃金の成長と堅調な雇用が需要を支えるべきだとしています。地域別では、北アイルランドが6.9%の最も強い年間成長を記録し、スコットランドが3.5%、北東部が2.7%、北西部が2.0%となりました。一方、南東部は1.6%の最大の減少を記録し、グレーター・ロンドンが1.5%で続きました。

ロイズ住宅価格指数は、2026年7月にイギリスの住宅価格が前年同月比で0.1%上昇したことを示し、6月の改訂された0.7%の増加から鈍化し、0.4%の増加予想を下回りました。これは2023年11月以来最も弱い年間成長を示しています。月次では、6月に0.2%上昇した後、住宅価格は変わらず、平均物件価格は299,253ポンドとなりました。ロイズのモーゲージ部門責任者アマンダ・ブライデンは、経済の不確実性が高まる中でも、価格はほぼ2年間安定していると述べました。手頃な価格は依然として課題であり、最近の中東の出来事を受けてモーゲージ金利が上昇した一方で、夏の初めには緩和されていました。ロイズは、年末まで価格と活動が安定すると予想しており、その見通しはモーゲージ金利、インフレ、家庭の信頼感によって形作られています。地域別では、北アイルランドが7.4%で最も強い年間成長を記録し、スコットランドが3.6%、北東部が2.8%、北西部が2.1%となっています。