Ricsの英国住宅市場調査によると、住宅価格バランスは2026年1月に-10%に上昇し、12月の修正後の-13%から改善しました。これは3か月連続の改善であり、6月以来の最も強い数値です。この結果は市場の予想である-11%を上回り、住宅市場の慎重な回復の兆しを示しています。地域間の格差は依然として顕著であり、北アイルランドとスコットランドは価格の上昇を報告し続けている一方で、北西部および北イングランドの回答者は価格が上昇傾向にあると示しました。対照的に、ロンドン、南西部、南東部、イーストアングリアのネットバランスは全国平均よりも依然としてネガティブでしたが、各地域は減少のペースが緩やかになりました。このデータについて、ricsのチーフエコノミストであるサイモン・ルビンソンは次のようにコメントしました。「厳しい時期の後、市場の状況が改善する兆しが見え始めていますが、活動レベルは依然として低調であり、回復は徐々に進む可能性が高いです。」

イギリスのrics住宅価格バランスは、2025年12月の-13パーセントから1月に10パーセント減少しました。 イギリスのrics住宅価格バランスは1978年から2026年まで平均14.40パーセントで、1978年1月に100パーセントの史上最高値、2008年4月に-92.32パーセントの記録的な最低値に達しました。

イギリスのrics住宅価格バランスは、2025年12月の-13パーセントから1月に10パーセント減少しました。 英国のRICS住宅価格バランスは、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期末までに-2.00パーセントになる見込みです。長期的には、英国のRICS住宅価格バランスは、当社の計量経済モデルによると、2027年に約8.00パーセント、2028年には12.00パーセントの傾向を示すと予測されています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2026-01-15 12:01 AM
RICS住宅価格のバランス
Dec -14% -14% -16%
2026-02-12 12:01 AM
RICS住宅価格のバランス
Jan -10% -13% -11%
2026-03-12 12:01 AM
RICS住宅価格のバランス
Feb -10%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 300077.00 297938.00 GBP Jan 2026
建設受注（年間） 28.60 30.50 パーセント Dec 2025
構造出力（年間） -0.30 -0.30 パーセント Dec 2025
抵当貸付 4601.00 4593.00 GBP - ミリオン Dec 2025
住宅購入レート 64.50 64.70 パーセント Dec 2023
ハリファックス住宅価格指数（月額） 0.70 -0.50 パーセント Jan 2026
ハリファックス住宅価格指数（年間） 1.00 0.40 パーセント Jan 2026
住宅指標 517.50 513.80 ポイント Jan 2026
新設住宅着工数 29620.00 29650.00 単位 Sep 2025
住宅ローン承認 61.01 64.07 千 Dec 2025
BBA住宅ローン金利 6.62 6.77 パーセント Jan 2026
全国の住宅価格 540.40 540.80 ポイント Jan 2026
全国の住宅価格（月額） 0.30 -0.40 パーセント Jan 2026
全国の住宅価格（年間） 1.00 0.60 パーセント Jan 2026
家賃に対する価格の比率 111.46 111.34 Sep 2025
Private Rental Prices YoY 4.00 4.40 パーセント Dec 2025
住宅価格 2.96 2.83 パーセント Sep 2025
RICS住宅価格のバランス -10.00 -13.00 パーセント Jan 2026


英国RICS住宅価格バランス
王立特許測量士協会（rics）の住宅価格バランスは、指定された地域で住宅価格の上昇を報告する測量士の割合から、下落を報告する測量士の割合を差し引いたものを測定します。0％を上回るレベルは、価格上昇を報告する測量士がより多いことを示し、0％未満は価格下落を報告する測量士がより多いことを示します。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
-10.00 -13.00 100.00 -92.32 1978 - 2026 パーセント 毎月

ニュース
英国の住宅価格バランスが1月に改善
Ricsの英国住宅市場調査によると、住宅価格バランスは2026年1月に-10%に上昇し、12月の修正後の-13%から改善しました。これは3か月連続の改善であり、6月以来の最も強い数値です。この結果は市場の予想である-11%を上回り、住宅市場の慎重な回復の兆しを示しています。地域間の格差は依然として顕著であり、北アイルランドとスコットランドは価格の上昇を報告し続けている一方で、北西部および北イングランドの回答者は価格が上昇傾向にあると示しました。対照的に、ロンドン、南西部、南東部、イーストアングリアのネットバランスは全国平均よりも依然としてネガティブでしたが、各地域は減少のペースが緩やかになりました。このデータについて、ricsのチーフエコノミストであるサイモン・ルビンソンは次のようにコメントしました。「厳しい時期の後、市場の状況が改善する兆しが見え始めていますが、活動レベルは依然として低調であり、回復は徐々に進む可能性が高いです。」
2026-02-12
英国住宅価格バランス、12月に安定
Rics uk住宅市場調査によると、2025年12月に家価格バランスは-14%で、11月から変わらず、しかし10月の19%からわずかに改善しました。これはまだ価格のわずかな全国的な低下を示していますが、トレンドは安定しているようです。ロンドンと南東部は引き続き低調で、それぞれ-42%と-32%のネットバランスを示し、全国平均よりも急激な価格下落を示しています。これに対して、スコットランドと北アイルランドの価格はまだ上昇しています。将来を見据えると、3か月後の見通しは現在、ヘッドラインのネットバランスが以前の-14%から-6%に上昇したことで、大きく変わりました。さらに先を見ると、回答者のネットバランスの+35%が今後1年で価格が成長に戻ると予想しており、10月の+16%および11月の+24%から上昇しています。
2026-01-15
英国の住宅価格バランスが11月に予想外に改善
Rics uk住宅市場調査によると、2025年11月に家価格バランスが-19%から-16%に改善し、-21%へのさらなる低下が期待されていたが、下降トレンドが安定しつつある可能性を示しています。ロンドンのネットバランスは-44%に低下し、現在は英国のどの地域よりも弱い状態であり、最近発表された高額住宅に対する税金が首都の市場に圧力を加える可能性があります。これに対して、北アイルランドとスコットランドの回答者は引き続き価格上昇を報告しています。近い将来の価格期待は大まかに安定しており、全国のネットバランスは以前の-12%に対して-15%です。12か月の期待はわずかに高く、来年に価格上昇を予想する貢献者のネットバランスは+24%で、6月以来の最高値です。このポジティブな見通しは、東アングリアを除くほとんどの地域で明らかでした。
2025-12-11