RICSによるUK住宅市場調査によると、2025年3月に家価格バランスは+2%となり、これは価格上昇を報告する回答者と価格下落を指摘する回答者の差を追跡しています。これは1月と2月の+20%および+11%から緩和されたものです。最新の数字は予想の+8%を大幅に下回り、価格の成長がここ数ヶ月で大部分停滞していることを示唆しています。この傾向はUKのほとんどの地域で広く一致していますが、スコットランドと北アイルランドは例外であり、両方とも家価格のより堅調な上昇トレンドを維持しています。将来を見据えると、短期的なセンチメントは慎重なようです。3ヶ月の価格期待シリーズは-26のネットバランスを記録し、近い将来に価格が下落するという一般的な期待を示しています。ただし、長期的な展望に対する信頼は強く、12ヶ月以内に家価格が上昇すると予想する回答者の+39%のネットバランスがあります。

2024年12月の28％から2024年1月に英国のRICS住宅価格バランスは22％に減少しました。 RICS住宅価格バランスは、1978年から2025年までの平均が14.91％であり、過去最高は1978年1月の100.00％、最低記録は2008年4月の-92.32％に達しました。

2024年12月の28％から2024年1月に英国のRICS住宅価格バランスは22％に減少しました。 英国のRICS住宅価格バランスは、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期の終わりまでに18.00％になると予想されています。長期的には、英国のRICS住宅価格バランスは、当社の計量経済モデルによると、2026年に5.00％、2027年に3.00％程度に推移する見込みです。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-03-13 12:01 AM
RICS住宅価格のバランス
Feb 11% 21% 20%
2025-04-09 11:01 PM
RICS住宅価格のバランス
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 11:01 PM
RICS住宅価格のバランス
Apr 2%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
平均住宅価格 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
建設受注（年間） -0.10 -9.70 パーセント Dec 2024
構造出力（年間） 1.60 0.00 パーセント Feb 2025
抵当貸付 12960.00 3300.00 GBP - ミリオン Mar 2025
住宅購入レート 64.50 64.70 パーセント Dec 2023
ハリファックス住宅価格指数（月額） -0.50 -0.20 パーセント Mar 2025
ハリファックス住宅価格指数（年間） 2.80 2.80 パーセント Mar 2025
住宅指標 511.60 514.30 ポイント Mar 2025
新設住宅着工数 30860.00 28820.00 単位 Dec 2024
住宅ローン承認 64.31 65.09 千 Mar 2025
BBA住宅ローン金利 7.23 7.33 パーセント Mar 2025
全国の住宅価格 539.30 542.40 ポイント Apr 2025
全国の住宅価格（月額） -0.60 0.00 パーセント Apr 2025
全国の住宅価格（年間） 3.40 3.90 パーセント Apr 2025
家賃に対する価格の比率 113.62 114.08 Dec 2024
プライベートレンタル料金 7.70 8.10 パーセント Mar 2025
住宅価格 3.84 1.89 パーセント Dec 2024
RICS住宅価格のバランス 2.00 11.00 パーセント Mar 2025

イギリス - RICS住宅価格のバランス
ロイヤルチャータードサーベイヤー協会（RICS）の住宅価格バランスは、指定された地域で家の価格上昇を報告するサーベイヤーの割合から下落を報告するサーベイヤーの割合を引いた値を測定します。0%以上のレベルは、より多くのサーベイヤーが価格上昇を報告したことを示し、0%以下の場合は、むしろ価格下落が報告されたことを示します。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
2.00 11.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 パーセント 毎月


ニュース
英国の住宅価格バランスが予測を下回る
RICSによるUK住宅市場調査によると、2025年3月に家価格バランスは+2%となり、これは価格上昇を報告する回答者と価格下落を指摘する回答者の差を追跡しています。これは1月と2月の+20%および+11%から緩和されたものです。最新の数字は予想の+8%を大幅に下回り、価格の成長がここ数ヶ月で大部分停滞していることを示唆しています。この傾向はUKのほとんどの地域で広く一致していますが、スコットランドと北アイルランドは例外であり、両方とも家価格のより堅調な上昇トレンドを維持しています。将来を見据えると、短期的なセンチメントは慎重なようです。3ヶ月の価格期待シリーズは-26のネットバランスを記録し、近い将来に価格が下落するという一般的な期待を示しています。ただし、長期的な展望に対する信頼は強く、12ヶ月以内に家価格が上昇すると予想する回答者の+39%のネットバランスがあります。
2025-04-09
英国の住宅価格バランスが予想を上回る下落
RICSによるUK住宅市場調査によると、2025年2月の住宅価格バランスは、価格上昇を報告する回答者と価格下落を指摘する回答者の差を追跡し、+11%となりました。これは、12月と1月にそれぞれ+25%と+21%だった後、2か月連続で低下したものです。最新の数字は、+20%の予測を大幅に下回っています。住宅価格はわずかに上昇しましたが、成長ペースはほとんどの地域で鈍化しているようです。ただし、北アイルランド、スコットランド、およびイングランド北西部は、価格指標が拡張領域で堅調に推移している注目すべき例外です。将来を見据えると、市場の不確実性が短期間の住宅価格に影響を与える可能性があります。それでも、1年後の価格期待バランスは+47%であり、将来の成長に対する継続的な楽観が示唆されています。
2025-03-13
英国住宅価格バランスが予想外に低下
RICSによる英国住宅市場調査によると、価格上昇を報告する回答者と価格下落を報告する回答者の差を追跡する住宅価格バランスは、2025年1月に+22%に低下し、12月の+26%から減少しました。この低下は、+27%へのわずかな上昇を予測していた期待を下回りました。それにもかかわらず、調査は全体的に住宅価格が上昇傾向にあることを示しています。地域別データを詳しく見ると、英国全体で住宅価格が上昇し続けており、特に北アイルランドとイングランド北西部で最も力強い成長が見られます。対照的に、現在、ヨークシャー・アンド・ザ・ハンバーおよび南東部では価格成長が遅いようです。今後を見据えると、3か月の価格期待バランスは+14%から+3%に大幅に低下しましたが、12か月の見通しは先月の+53%に対してほぼ変わらず+52%でした。
2025-02-13