英国RICS住宅価格バランス

Ricsの英国住宅市場調査によると、住宅価格バランスは2026年4月に-34%に低下し、3月の下方修正された-25%からの減少を示しました。これは2023年11月以来最も弱い数値であり、市場予想の-25%を下回っています。地域別では、ロンドン、南東部、イースト・アングリア、南西部のイングランドはすべて負のネットバランスを記録しました。一方、北西部と北部のイングランドは、当面の間わずかにプラスの数値を維持しています。今後を見据えると、近い将来の住宅価格期待指数は、英国全体で4月に-38%のネットバランスに上昇し、3月の-45%から改善しました。これは、今後3ヶ月間にわたって価格への下方圧力が緩和される可能性があることを示しています。「最近のイングランド銀行からの警告は、上昇した油価格や供給網の混乱によって再燃したインフレに対処するために金利の引き上げが必要になる可能性があることを示しており、買い手が直面している厳しい環境を強調しています」とricsの研究分析責任者タラント・パーソンズは述べました。