2025年3月、英国のハリファックス住宅価格指数は前年同月比で2.8%上昇し、2月のわずかに修正された数字と変わらず、2024年7月以来の最も緩やかな成長を記録しました。月次では、住宅価格が0.5%下落し、市場の予想である0.2%の上昇を逃し、前月の修正済み0.2%の下落から加速しました。これは1年で最も急激な月次の下落でした。四半期では、指数は0.5%上昇しました。平均物件価格は、2月の£298,602から£296,699に下落しました。ハリファックスの住宅ローン部門長であるアマンダ・ブライデンは、「3月にお客様が1月と2月を合わせたより多くの住宅売買を完了し、過去最高の1日も含まれています」と述べました。彼女は、潜在的な購入者は依然として高い借入コスト、限られた物件供給、経済の不確実性に直面していると付け加えました。「ただし、さらなる基準金利の引き下げが予想され、賃金の持続的な成長が続くことから、住宅ローンの支払い能力は改善するはずです。その結果、私たちは依然として年間を通じて住宅価格がわずかに上昇すると予想しています。」