ハリファックス住宅価格指数は、2025年4月に前年同月比で3.2%上昇し、3月の修正後の2.9%増加を上回り、予測されていた2.6%の上昇を超えました。これは今年に入ってから最も速い年間成長率を示しています。月次ベースでは、住宅価格は0.3%上昇し、予想されていた0.1%の減少を覆し、3月の0.5%の下落から回復しました。しかし、四半期ベースでは指数がわずかに0.1%下落し、市場の安定が続いていることを示しています。平均物件価格は3月の£296,899から£297,781に上昇しました。ハリファックスの住宅ローン部門責任者であるアマンダ・ブライデン氏は、最新のデータが過去6ヶ月間にわたる顕著な価格安定の傾向を示していると述べました。また、借入金利が4%を下回る中で住宅ローンの手頃さが改善し、賃金の成長が強いままであることを強調しました。経済環境が低調で地政学的リスクがあるにもかかわらず、住宅市場は回復力を示しており、年内を通じて控えめな価格上昇が続くと予想されています。