30年固定住宅ローンの平均金利は、4月23日現在、前週から7ベーシスポイント下がり6.23%となり、7か月ぶりの高値6.46%に達して以来、3週連続の減少となったとフレディ・マックのデータによる。金利の下落は、3月最終週にエネルギー価格がピークから緩和されたことに伴い、長期国債利回りの後退に loosely 追随した。フレディ・マックのチーフエコノミスト、サム・カターは「30年固定金利住宅ローンは今週再び6.23%に下がった」と述べた。「現在の金利は、過去3回の春の住宅購入シーズンで最も低い水準にある。この改善は、購入申請やリファイナンス活動の増加、月間保留中の住宅販売の増加と相まって、市場の勢いが改善している兆候を強調している。」

アメリカの30年固定住宅ローン金利は、前週の6.30パーセントから4月23日に6.23パーセントに減少しました。 アメリカの30年固定住宅ローン金利は1971年から2026年まで平均7.69%で、1981年10月には18.63%の史上最高値、2021年1月には2.65%の史上最低値を記録しました。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2026-04-16 04:00 PM
30年住宅ローン金利
Apr/16 6.30% 6.37%
2026-04-23 04:00 PM
30年住宅ローン金利
Apr/23 6.23% 6.30%
2026-04-30 04:00 PM
30年住宅ローン金利
Apr/30 6.23%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
15年住宅ローン金利 5.58 5.65 パーセント Apr 2026
30年住宅ローン金利 6.23 6.30 パーセント Apr 2026
平均住宅価格 499500.00 530900.00 USD Jan 2026
平均住宅ローンサイズ 385.51 380.61 千USD Jan 2026
建築許可 1386.00 1455.00 Jan 2026
建築許可(月額) -4.70 4.80 パーセント Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.64 337.06 ポイント Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 -0.10 パーセント Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.20 1.40 パーセント Jan 2026
建設支出(月額) -0.30 0.80 パーセント Jan 2026
中古住宅販売戸数 3980.00 4130.00 Mar 2026
既存の住宅販売(月額) -3.60 2.70 パーセント Mar 2026
住宅購入レート 65.70 65.30 パーセント Dec 2025
住宅価格指数(月刊) 0.10 0.30 パーセント Jan 2026
住宅価格指数(年次) 1.60 1.90 パーセント Jan 2026
住宅価格指数 440.99 440.68 ポイント Jan 2026
新設住宅着工数 1487.00 1387.00 千台 Jan 2026
新設住宅着工数 (前月比) 7.20 4.80 パーセント Jan 2026
集合住宅の着工数 524.00 406.00 千台 Jan 2026
住宅着工件数 一戸建て 935.00 962.00 千台 Jan 2026
MBA住宅ローン市場指数 303.30 281.00 ポイント Apr 2026
MBA住宅ローン借り換え指数 1023.10 966.80 ポイント Apr 2026
MBA購買指数 175.60 159.50 ポイント Apr 2026
MBA住宅ローン申請 7.90 1.80 パーセント Apr 2026
住宅ローンの組成 524.42 512.15 10億 - 米ドル Dec 2025
MBA 30年住宅ローン金利 6.35 6.42 パーセント Apr 2026
NAHB住宅市場指数 34.00 38.00 ポイント Apr 2026
ケース・シラー単世帯住宅価格指数(Case-Shiller SFHPI) 332.18 331.41 ポイント Jan 2026
新築住宅販売戸数 587.00 712.00 千台 Jan 2026
新しい住宅販売(月額) -17.60 -6.80 パーセント Jan 2026
住宅販売保留(年間) -1.10 -0.80 パーセント Mar 2026
住宅販売保留(月額) 1.50 2.50 パーセント Mar 2026
家賃に対する価格の比率 133.60 133.10 Dec 2024
住宅価格 1.22 1.78 パーセント Sep 2025
既存住宅販売価格 408800.00 398000.00 USD Mar 2026
総住宅在庫 1360.00 1290.00 数千 Mar 2026


米国30年固定住宅ローン金利
プライマリ・モーゲージ・マーケット調査(pmms)は、20%の頭金を支払い、信用力が優れている借り手向けの従来型、適合型、完全償還型の住宅購入ローンに焦点を当てています。平均コミットメント金利と平均手数料およびポイントを報告する必要があり、これにより住宅ローンを取得するための総前払いコストが反映されます。貸し手が資格のある借り手に住宅ローンを貸すために請求する金利であり、貸し手が必要とする手数料やポイントを除外したものです。このコミットメント金利は、ローン価値比率が80%以下の適合型住宅ローンに関する従来型の融資にのみ適用されます。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
6.23 6.30 18.63 2.65 1971 - 2026 パーセント 毎週

ニュース
米国の住宅ローン金利がさらに緩和される
30年固定住宅ローンの平均金利は、4月23日現在、前週から7ベーシスポイント下がり6.23%となり、7か月ぶりの高値6.46%に達して以来、3週連続の減少となったとフレディ・マックのデータによる。金利の下落は、3月最終週にエネルギー価格がピークから緩和されたことに伴い、長期国債利回りの後退に loosely 追随した。フレディ・マックのチーフエコノミスト、サム・カターは「30年固定金利住宅ローンは今週再び6.23%に下がった」と述べた。「現在の金利は、過去3回の春の住宅購入シーズンで最も低い水準にある。この改善は、購入申請やリファイナンス活動の増加、月間保留中の住宅販売の増加と相まって、市場の勢いが改善している兆候を強調している。」
2026-04-23
米国30年住宅ローン金利が2週連続で低下
米国の住宅ローン金利は、4月16日現在で6.30%と、先週の6.37%から低下し、2週連続で下落しました。これは、ピークの住宅購入シーズンにおける借入コストを軽減しています。金利は、地政学的な懸念が和らぎ、s&p 500が過去最高を記録する中で、1か月ぶりの低水準に達しました。強い銀行とテクノロジーの収益が中東の緊張を上回りました。住宅ローン銀行協会によると、借り換え活動は増加しましたが、購入申請は低調で、2週連続で前年同期の水準を下回っています。買い手は経済の不確実性の中で慎重な姿勢を維持しています。
2026-04-16
米国30年固定住宅ローン金利がわずかに低下
イランの紛争が始まって以来、初めて住宅ローン金利が低下し、春の住宅購入シーズンが始まる中で、米国の住宅市場に少しの安堵をもたらしています。30年固定住宅ローンの平均金利は木曜日に6.37%に下がり、前週の6.46%および昨年の同時期の6.62%から減少しました。住宅ローン金利に密接に関連する10年物国債利回りは、火曜日の2週間の停戦発表を受けて低下しました。しかし、アナリストはイランの紛争からの経済的影響がまだ解決から遠いことに注意を促しています。
2026-04-09