フレディ・マックが保証する30年固定住宅ローンの平均金利は、5月15日に6.81%に上昇し、前週の6.76%から上昇しました。これは、世界的な貿易緊張の緩和と安全資産への需要の減少を背景に、長期国債利回りが上昇したことを反映しています。米中間の90日間の相互関税削減合意により、投資家のセンチメントが改善し、長引く貿易紛争が米国経済を不況に追い込む恐れが和らぎました。「30年固定金利住宅ローンは17週連続で7%の閾値を下回っています。安定した住宅ローン金利と適度に増加する在庫が住宅購入者を市場に引き寄せており、購入申請活動は昨年から18%増加しています」と、フレディ・マックのチーフエコノミストであるサム・ケーター氏は述べています。

アメリカの30年固定金利は、前週の6.85%から2月27日に6.76%に減少しました。 アメリカ合衆国における30年固定住宅ローン金利は、1971年から2025年までの平均が7.72%で、1981年10月には歴代最高の18.63%、2021年1月には過去最低の2.65%を記録しました。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-05-08 04:00 PM
30年住宅ローン金利
May/08 6.76% 6.76%
2025-05-15 04:00 PM
30年住宅ローン金利
May/15 6.81% 6.76%
2025-05-22 04:00 PM
30年住宅ローン金利
May/22 6.81%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
15年住宅ローン金利 5.92 5.89 パーセント May 2025
30年住宅ローン金利 6.81 6.76 パーセント May 2025
平均住宅価格 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
平均住宅ローンサイズ 376.99 381.92 千USD Apr 2025
建築許可 1412.00 1481.00 Apr 2025
建築許可(月額) -4.70 1.90 パーセント Apr 2025
ケースシラー住宅価格指数 335.08 332.72 ポイント Feb 2025
S&P /ケース·シラー住宅価格(月額) 0.70 0.10 パーセント Feb 2025
S&P /ケースシラーの住宅価格(年間) 4.50 4.70 パーセント Feb 2025
建設支出(月額) -0.50 0.60 パーセント Mar 2025
中古住宅販売戸数 4020.00 4270.00 Mar 2025
既存の住宅販売(月額) -5.90 4.40 パーセント Mar 2025
住宅購入レート 65.70 65.60 パーセント Dec 2024
住宅価格指数(月刊) 0.10 0.30 パーセント Feb 2025
住宅価格指数(年次) 3.90 5.00 パーセント Feb 2025
住宅価格指数 437.30 436.70 ポイント Feb 2025
新設住宅着工数 1361.00 1339.00 千台 Apr 2025
新設住宅着工数 (前月比) 1.60 -10.10 パーセント Apr 2025
集合住宅の着工数 420.00 378.00 千台 Apr 2025
住宅着工件数 一戸建て 927.00 947.00 千台 Apr 2025
MBA住宅ローン市場指数 238.50 251.20 ポイント May 2025
MBA住宅ローン借り換え指数 682.50 718.10 ポイント May 2025
MBA購買指数 157.80 166.50 ポイント May 2025
MBA住宅ローン申請 -5.10 1.10 パーセント May 2025
住宅ローンの組成 425.63 465.35 10億 - 米ドル Mar 2025
MBA 30年住宅ローン金利 6.92 6.86 パーセント May 2025
NAHB住宅市場指数 34.00 40.00 ポイント May 2025
全国住宅価格指数 330.25 329.41 ポイント Feb 2025
新築住宅販売戸数 724.00 674.00 千台 Mar 2025
新しい住宅販売(月額) 7.40 3.10 パーセント Mar 2025
住宅販売保留(年間) -0.60 -3.60 パーセント Mar 2025
住宅販売保留(月額) 6.10 2.10 パーセント Mar 2025
家賃に対する価格の比率 134.44 133.75 Dec 2024
住宅価格 3.44 3.57 パーセント Dec 2024
既存住宅販売価格 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
総住宅在庫 1330.00 1230.00 数千 Mar 2025

米国 - 30年のモーゲージ・レート
月次住宅ローン市場調査(PMMS)は、優れた信用を持ち、最初の頭金として20%を入れる借り手向けの標準的な、適合型、完済型の住宅購入ローンに焦点を当てています。平均の確約金利とともに、平均の手数料とポイントを報告し、住宅ローンの総事前費用を反映させるべきです。貸し手が資格のある借り手に対して手数料やポイントを含まないで貸し出す住宅ローンの利率です。この確約金利は、80%以下のローン対証拠付け比率の適合型住宅ローンにのみ適用されます。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
6.81 6.76 18.63 2.65 1971 - 2025 パーセント 毎週

ニュース
米国住宅ローン金利がわずかに上昇
フレディ・マックが保証する30年固定住宅ローンの平均金利は、5月15日に6.81%に上昇し、前週の6.76%から上昇しました。これは、世界的な貿易緊張の緩和と安全資産への需要の減少を背景に、長期国債利回りが上昇したことを反映しています。米中間の90日間の相互関税削減合意により、投資家のセンチメントが改善し、長引く貿易紛争が米国経済を不況に追い込む恐れが和らぎました。「30年固定金利住宅ローンは17週連続で7%の閾値を下回っています。安定した住宅ローン金利と適度に増加する在庫が住宅購入者を市場に引き寄せており、購入申請活動は昨年から18%増加しています」と、フレディ・マックのチーフエコノミストであるサム・ケーター氏は述べています。
2025-05-15
米国30年固定住宅ローン金利は6.76%で安定
フレディマックが保証する30年固定金利の平均金利は、5月8日に6.76%で安定していました。「今週も住宅ローン金利は横ばいでした。昨年のこの時期、30年固定金利ローンは30ベーシスポイント高く、購入申請が減少していました。現在は金利が低く、数週間安定しており、購入申請の増加を引き起こしています」と、フレディマックのチーフエコノミストであるサム・ケイター氏が述べています。
2025-05-08
米国30年固定住宅ローン金利、2週連続で緩和
フレディマックが保証する30年固定金利の平均金利は、5月1日に6.76%となり、前週の6.81%からわずかに低下しました。「今週も住宅ローン金利が下落しました。過去数週間で、30年固定金利ローンの金利は、第1四半期の平均金利である6.83%よりもさらに低くなっています。」と、フレディマックのチーフエコノミストであるサム・ケイター氏が述べています。
2025-05-01