米国 - 住宅ローン申請1990-2025 データ | 2026-2027 予測

米国の住宅ローン申請件数は、モーゲージバンカーズ協会がまとめたデータによると、4月の第1週に前週比で20%急増し、前の期間の3回連続の減少を上回りました。この急増は、米国と主要貿易相手国との間の貿易戦争の兆候が固定収入への逃避を引き起こしたため、長期国債とMBSの下落を追随して、ベンチマーク住宅ローン金利が9ベーシスポイント低下したことと一致しています。短期的な金利変動により敏感な住宅ローンの借り換え契約の申請は35%急増しました。一方、住宅購入のための住宅ローン申請は9%増加しました。

米国の住宅ローン申請は、モーゲージ・バンカーズ・アソシエーション（MBA）の最新データによると、3月28日で終わる週に1.6%減少し、3週間連続の減少を記録しました。これは前週の2.0%の減少に続くものです。リファイナンス申請は5.6%減少し、5週間ぶりの低水準に達しましたが、新築住宅購入の申請は1.5%増加し、6週連続の増加を記録し、9週間ぶりの高水準に達しました。一方、30年固定金利の平均は6.71%から6.70%にわずかに低下しました。「全体的な購入活動は、既存住宅の販売在庫が増加し続けているため、2か月以上にわたり前年同期比で成長を示しており、短期的な見通しが不確実であるにもかかわらず、住宅市場にとっては好ましい展開です」と、MBAの副社長兼副主任エコノミストであるジョエル・カン氏は述べています。

米国の住宅ローン申請は、モーゲージバンカーズ協会の最新データによると、3月21日で終わる週に2%減少しました。前の期間の6.2%の減少に続くものです。住宅ローンの借り換え申請は前週から5%減少し、1か月で最低の水準となりました。一方、新築住宅購入のための住宅ローン申請は1%増加しました。同時に、30年固定金利の平均は6.72%から6.71%に低下しました。「市場は貿易政策の変更の可能性に注目し続けており、FRBは資金金利を現行水準に維持しました」とMBAのエコノミスト、ジョエル・カンはリリースで述べました。「先週の購入活動は主にFHA申請の6%増加によって促進されました。住宅在庫の緩和と住宅ローン金利の緩やかな低下の組み合わせが、この買い手層により多くの機会を提供しました」とカン氏は述べました。