米国MBA住宅ローン申請1990-2025 データ | 2026-2027 予測

米国の住宅ローン申請件数は、2025年7月第2四半期に前週比10%減少し、前週の9.4%増加を完全に相殺した。これは、住宅ローン銀行家協会が編纂したデータによるものである。これはほぼ3か月ぶりの最大の減少であり、基準となる住宅ローン金利が5ベーシスポイント上昇したことによる圧力、および家計が大口契約に踏み切ることをためらう経済不確実性の増大によって拡大された。既存の住宅ローンを再融資する契約の申請件数は、短期の金利変動により影響を受けやすく、12%減少した。一方、住宅購入用の住宅ローンの申請件数は7%減少した。

米国の住宅ローン申請件数は、2025年7月第1週に前週比9.4%増加し、4月以来の最大増加となりました。このデータは住宅ローン銀行家協会が編纂したものです。これは、住宅ローン金利が4月以来の最低水準に緩和された中で、3週連続の申請件数増加となり、2024年12月初旬以来の最長記録です。住宅ローンを再融資する契約の申請は、金利の短期変動により影響を受けやすく、前週比9%増加し、前年同期比56%増加しました。一方、住宅購入用の住宅ローンの申請も前週比9%増加し、年間ベースで25%増加しました。

米国の住宅ローン申請件数は、2025年6月最終週に前週比2.7%増加し、以前の期間の1.1%増加を拡大した。これは、住宅ローン銀行協会が編纂したデータによるものである。この増加は、30年固定金利の住宅ローン金利が9ベーシスポイント下落し、6.79%となる、約3か月ぶりの低水準になるという、別の住宅ローン金利の低下と一致していた。基準となる借入コストは、長期国債利回りと連動して動き、高いインフレーションや関税への懸念が低下した中で変動した。金利の短期変動に敏感な住宅ローンのリファイナンス契約の申請は7%急増した。一方、新築住宅購入のための住宅ローンの申請はほぼ変わらなかった。