米国のNAHB/Wells Fargo住宅市場指数は2025年2月に42に低下し、これは5か月ぶりの最低値で、1月の47と比較して予想の47を下回りました。これは関税、高金利、高い住宅コストへの懸念によるものです。現在の販売状況を測定する指標は4ポイント減の46に、今後6か月間の販売期待を測定するコンポーネントは13ポイント減の46に急落し、見込み客の動向を示す指標は3ポイント減の29になりました。NAHB会長のCarl Harrisは、「建設業者は特に規制改革に向けた開発政策に期待を寄せていますが、政策の不確実性やコスト要因が最近のHMで2025年の期待をリセットしました。関税問題に対する不確実性が、建設業者の将来の販売量に対する期待を2023年12月以来の最低水準に押し下げました。金利が上昇する中、インセンティブの利用も販売戦略としての効果が弱まっている可能性があり、これにより適格な住宅購入者のプールが減少しています」と述べました。

2025年1月の47ポイントから、2025年2月にアメリカのNAHB住宅市場指数は42ポイントに減少しました。 米国のNAHB住宅市場指数は、1985年から2025年までの平均が51.77ポイントで、2020年11月には史上最高の90.00ポイント、2009年1月には最低記録の8.00ポイントを記録しました。

2025年1月の47ポイントから、2025年2月にアメリカのNAHB住宅市場指数は42ポイントに減少しました。 米国のNAHB住宅市場指数は、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期の終わりまでに50.00ポイントになると予想されています。長期的には、米国のNAHB住宅市場指数は、当社の計量経済モデルによると、2026年に約51.00ポイント、2027年には52.00ポイントに推移する見込みです。




カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-01-16 03:00 PM
NAHB住宅市場指数
Jan 47 46 45
2025-02-18 03:00 PM
NAHB住宅市場指数
Feb 42 47 47
2025-03-17 02:00 PM
NAHB住宅市場指数
Mar 42


ラスト 前回 ユニット リファレンス
15年住宅ローン金利 5.79 5.94 パーセント Mar 2025
30年住宅ローン金利 6.63 6.76 パーセント Mar 2025
平均住宅価格 510000.00 509700.00 USD Jan 2025
平均住宅ローンサイズ 403.42 400.93 千USD Jan 2025
建築許可 1473.00 1482.00 千 Jan 2025
建築許可（月額） -0.60 -0.70 パーセント Jan 2025
ケースシラー住宅価格指数 332.21 332.59 ポイント Dec 2024
S＆P /ケース·シラー住宅価格（月額） -0.10 -0.10 パーセント Dec 2024
S＆P /ケースシラーの住宅価格（年間） 4.50 4.30 パーセント Dec 2024
建設支出（月額） -0.20 0.50 パーセント Jan 2025
中古住宅販売戸数 4080.00 4290.00 千 Jan 2025
既存の住宅販売（月額） -4.90 2.90 パーセント Jan 2025
住宅購入レート 65.60 65.60 パーセント Jun 2024
住宅価格指数（月刊） 0.40 0.40 パーセント Dec 2024
住宅価格指数（年次） 4.70 4.50 パーセント Dec 2024
住宅価格指数 436.10 434.30 ポイント Dec 2024
新設住宅着工数 1366.00 1515.00 千台 Jan 2025
新設住宅着工数　（前月比） -9.80 16.10 パーセント Jan 2025
集合住宅の着工数 355.00 399.00 千台 Jan 2025
住宅着工件数 一戸建て 993.00 1084.00 千台 Jan 2025
MBA住宅ローン市場指数 242.20 212.30 ポイント Feb 2025
MBA住宅ローン借り換え指数 784.20 572.50 ポイント Feb 2025
MBA購買指数 144.50 144.30 ポイント Feb 2025
MBA住宅ローン申請 20.40 -1.20 パーセント Feb 2025
住宅ローンの組成 465.35 448.31 10億 - 米ドル Dec 2024
MBA 30年住宅ローン金利 6.73 6.88 パーセント Feb 2025
NAHB住宅市場指数 42.00 47.00 ポイント Feb 2025
全国住宅価格指数 327.47 325.96 ポイント Dec 2024
新築住宅販売戸数 657.00 734.00 千台 Jan 2025
新しい住宅販売（月額） -10.50 8.10 パーセント Jan 2025
住宅販売保留（年間） -5.20 -5.00 パーセント Jan 2025
住宅販売保留（月額） -4.60 -4.10 パーセント Jan 2025
家賃に対する価格の比率 134.44 133.63 Dec 2024
住宅価格 3.44 4.54 パーセント Sep 2024
既存住宅販売価格 396900.00 404400.00 USD Jan 2025
総住宅在庫 1180.00 1140.00 数千 Jan 2025

米国 - NAHB住宅市場指数
NAHB/Wells Fargo Housing Market Index（HMI）は、住宅ビルダーの月次調査に基づいています。彼らには、現在の一戸建て住宅の販売と今後6ヶ月間の販売予測、見込み購入者の流れを評価してもらいます。各コンポーネントへの回答のスコアは季節調整された総合指数を計算するために使用され、50以上の数字は、より多くのビルダーが販売条件を良いと見なしていることを示します。 2025年1月の47ポイントから、2025年2月にアメリカのNAHB住宅市場指数は42ポイントに減少しました。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
42.00 47.00 90.00 8.00 1985 - 2025 ポイント 毎月
SA