米国のNAHB/Wells Fargo住宅市場指数は2025年4月に39から40に上昇し、予想の37を上回りました。関税に関連する経済的不確実性の増加と高騰する建材コストにより、ビルダーの信頼感は負の領域にとどまりましたが、最近の住宅ローン金利のわずかな下落による自信のわずかな向上があった可能性があります。関税のビジネスへの影響について尋ねられた際、60％のビルダーがサプライヤーが関税による材料価格の引き上げまたは引き上げを発表したと報告しました。平均して、サプライヤーは発表された、実施された、または予想される関税に対応して価格を6.3％引き上げました。これにより、ビルダーは最近の関税による典型的なコスト効果を1戸あたり10,900ドルと見積もっています。現在の販売状況を測定するサブ指数は2ポイント上昇し、45になりました。将来6か月間の販売期待を測定するコンポーネントは4ポイント減少し、43になりました。訪問者のトラフィックをチャート化するゲージは1ポイント上昇し、25になりました。

2025年1月の47ポイントから、2025年2月にアメリカのNAHB住宅市場指数は42ポイントに減少しました。 米国のNAHB住宅市場指数は、1985年から2025年までの平均が51.77ポイントで、2020年11月には史上最高の90.00ポイント、2009年1月には最低記録の8.00ポイントを記録しました。

2025年1月の47ポイントから、2025年2月にアメリカのNAHB住宅市場指数は42ポイントに減少しました。 米国のNAHB住宅市場指数は、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期の終わりまでに50.00ポイントになると予想されています。長期的には、米国のNAHB住宅市場指数は、当社の計量経済モデルによると、2026年に約51.00ポイント、2027年には52.00ポイントに推移する見込みです。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-03-17 02:00 PM
NAHB住宅市場指数
Mar 39 42 42
2025-04-16 02:00 PM
NAHB住宅市場指数
Apr 40 39 37
2025-05-15 02:00 PM
NAHB住宅市場指数
May 40


ラスト 前回 ユニット リファレンス
15年住宅ローン金利 5.92 5.94 パーセント May 2025
30年住宅ローン金利 6.76 6.81 パーセント May 2025
平均住宅価格 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
平均住宅ローンサイズ 381.92 397.52 千USD Mar 2025
建築許可 1467.00 1459.00 千 Mar 2025
建築許可（月額） 0.50 -1.00 パーセント Mar 2025
ケースシラー住宅価格指数 335.08 332.72 ポイント Feb 2025
S＆P /ケース·シラー住宅価格（月額） 0.70 0.10 パーセント Feb 2025
S＆P /ケースシラーの住宅価格（年間） 4.50 4.70 パーセント Feb 2025
建設支出（月額） -0.50 0.60 パーセント Mar 2025
中古住宅販売戸数 4020.00 4270.00 千 Mar 2025
既存の住宅販売（月額） -5.90 4.40 パーセント Mar 2025
住宅購入レート 65.70 65.60 パーセント Dec 2024
住宅価格指数（月刊） 0.10 0.30 パーセント Feb 2025
住宅価格指数（年次） 3.90 5.00 パーセント Feb 2025
住宅価格指数 437.30 436.70 ポイント Feb 2025
新設住宅着工数 1324.00 1494.00 千台 Mar 2025
新設住宅着工数　（前月比） -11.40 9.80 パーセント Mar 2025
集合住宅の着工数 371.00 371.00 千台 Mar 2025
住宅着工件数 一戸建て 940.00 1096.00 千台 Mar 2025
MBA住宅ローン市場指数 223.70 233.50 ポイント Apr 2025
MBA住宅ローン借り換え指数 649.00 673.60 ポイント Apr 2025
MBA購買指数 146.60 153.40 ポイント Apr 2025
MBA住宅ローン申請 -4.20 -12.70 パーセント Apr 2025
住宅ローンの組成 465.35 448.31 10億 - 米ドル Dec 2024
MBA 30年住宅ローン金利 6.89 6.90 パーセント Apr 2025
NAHB住宅市場指数 40.00 39.00 ポイント Apr 2025
全国住宅価格指数 330.25 329.41 ポイント Feb 2025
新築住宅販売戸数 724.00 674.00 千台 Mar 2025
新しい住宅販売（月額） 7.40 3.10 パーセント Mar 2025
住宅販売保留（年間） -0.60 -3.60 パーセント Mar 2025
住宅販売保留（月額） 6.10 2.10 パーセント Mar 2025
家賃に対する価格の比率 134.44 133.75 Dec 2024
住宅価格 3.44 3.57 パーセント Dec 2024
既存住宅販売価格 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
総住宅在庫 1330.00 1230.00 数千 Mar 2025

米国 - NAHB住宅市場指数
NAHB/Wells Fargo Housing Market Index（HMI）は、住宅ビルダーの月次調査に基づいています。彼らには、現在の一戸建て住宅の販売と今後6ヶ月間の販売予測、見込み購入者の流れを評価してもらいます。各コンポーネントへの回答のスコアは季節調整された総合指数を計算するために使用され、50以上の数字は、より多くのビルダーが販売条件を良いと見なしていることを示します。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
40.00 39.00 90.00 8.00 1985 - 2025 ポイント 毎月
SA


ニュース
米国の住宅建設業者の感情は、関税の影韓で抑制されたままです。
米国のNAHB/Wells Fargo住宅市場指数は2025年4月に39から40に上昇し、予想の37を上回りました。関税に関連する経済的不確実性の増加と高騰する建材コストにより、ビルダーの信頼感は負の領域にとどまりましたが、最近の住宅ローン金利のわずかな下落による自信のわずかな向上があった可能性があります。関税のビジネスへの影響について尋ねられた際、60％のビルダーがサプライヤーが関税による材料価格の引き上げまたは引き上げを発表したと報告しました。平均して、サプライヤーは発表された、実施された、または予想される関税に対応して価格を6.3％引き上げました。これにより、ビルダーは最近の関税による典型的なコスト効果を1戸あたり10,900ドルと見積もっています。現在の販売状況を測定するサブ指数は2ポイント上昇し、45になりました。将来6か月間の販売期待を測定するコンポーネントは4ポイント減少し、43になりました。訪問者のトラフィックをチャート化するゲージは1ポイント上昇し、25になりました。
2025-04-16
米国住宅建設業者の景況感、7か月ぶりの低水準
米国のNAHB/ウェルズ・ファーゴ住宅市場指数は、2025年3月に39に低下し、2月の42から予測の42を下回り、7か月ぶりの低水準となりました。現在の販売状況は3ポイント下がって43、今後6か月の販売予測は47で安定している一方、見込み客の交通は5ポイント下がって24となりました。「建設業者は、関税問題によって悪化する建材コストの上昇や、労働力や土地の不足を含む他の供給側の課題に直面し続けています。同時に、建設業者は、2021年IECC建築基準の要件の一時停止や、米国最高裁のサケット判決に一致したクリーンウォーター法の下での『米国の水域』の規制定義の実施により、規制面でのコスト曲線の上昇を抑えるための緩和を見始めています」と、ノースカロライナ州レキシントンの住宅建設業者で開発者のNAHB会長バディ・ヒューズ氏は述べました。
2025-03-17
米国の住宅建設業者の信頼感が予想外に低下
米国のNAHB/Wells Fargo住宅市場指数は2025年2月に42に低下し、これは5か月ぶりの最低値で、1月の47と比較して予想の47を下回りました。これは関税、高金利、高い住宅コストへの懸念によるものです。現在の販売状況を測定する指標は4ポイント減の46に、今後6か月間の販売期待を測定するコンポーネントは13ポイント減の46に急落し、見込み客の動向を示す指標は3ポイント減の29になりました。NAHB会長のCarl Harrisは、「建設業者は特に規制改革に向けた開発政策に期待を寄せていますが、政策の不確実性やコスト要因が最近のHMで2025年の期待をリセットしました。関税問題に対する不確実性が、建設業者の将来の販売量に対する期待を2023年12月以来の最低水準に押し下げました。金利が上昇する中、インセンティブの利用も販売戦略としての効果が弱まっている可能性があり、これにより適格な住宅購入者のプールが減少しています」と述べました。
2025-02-18