2025年5月、米国の住宅着工は前月比9.8%減の季節調整済み年率125.6万戸となり、4月の上方修正後の139.2万戸から大幅に低下し、市場予想の136万戸を大きく下回った。これは2020年5月以来の最低水準であり、COVID-19パンデミックの直後であり、高金利と供給過剰の住宅が建設業者の信頼感と建設活動を抑制した。5戸以上のマルチファミリービルの着工は30.4%減の31.6万戸に急落し、一戸建ての着工（住宅建設の最大セグメント）はわずか0.4%増の92.4万戸にとどまった。地域別には、北東部（10.5%減の69.3万戸）、中西部（10.2%減の18.4万戸）、南部（10.5%減の69.3万戸）で急激な住宅着工の減少が見られたが、西部では15.1%増の27.4万戸となった。

アメリカの住宅着工は2025年5月に1392千戸から1256千戸に減少しました。 アメリカの住宅着工は1959年から2025年までの平均で1,431.89千戸であり、1972年1月には史上最高の2,494千戸、2009年4月には過去最低の478千戸を記録しました。

アメリカの住宅着工は2025年5月に1392千戸から1256千戸に減少しました。 米国の住宅着工は、本四半期末までに1290.00千戸に達すると、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によります。長期的には、米国の住宅着工は、当社の計量経済モデルによると、2026年に約1400.00千戸、2027年には1000.00千戸の水準に推移する見込みです。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-05-16 12:30 PM
新設住宅着工数
Apr 1.361M 1.339M 1.37M
2025-06-18 12:30 PM
新設住宅着工数
May 1.256M 1.392M 1.36M
2025-07-18 12:30 PM
新設住宅着工数
Jun 1.256M

Last Previous Unit Reference
集合住宅の着工数 - United States 316.00 454.00 千台 May 2025
住宅着工件数 一戸建て - United States 924.00 920.00 千台 May 2025

ラスト 前回 ユニット リファレンス
建築許可 1394.00 1422.00 千 May 2025
建築許可（月額） -2.00 -4.00 パーセント May 2025
建設支出（月額） -0.30 -0.20 パーセント May 2025
住宅購入レート 65.10 65.70 パーセント Mar 2025
新設住宅着工数 1256.00 1392.00 千台 May 2025
新設住宅着工数　（前月比） -9.80 2.70 パーセント May 2025
新築住宅販売戸数 623.00 722.00 千台 May 2025
新しい住宅販売（月額） -13.70 9.60 パーセント May 2025

米国の住宅着工
住宅着工とは、特定の月に開始された新しい住宅建設プロジェクトの数を指します。住宅着工の見積もりには、既存の基礎上で完全に再建される建物内のユニットも含まれます。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
1256.00 1392.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 千台 毎月
Volume, SA

ニュース
2020年以来の低水準に米国の住宅着工が減少
2025年5月、米国の住宅着工は前月比9.8%減の季節調整済み年率125.6万戸となり、4月の上方修正後の139.2万戸から大幅に低下し、市場予想の136万戸を大きく下回った。これは2020年5月以来の最低水準であり、COVID-19パンデミックの直後であり、高金利と供給過剰の住宅が建設業者の信頼感と建設活動を抑制した。5戸以上のマルチファミリービルの着工は30.4%減の31.6万戸に急落し、一戸建ての着工（住宅建設の最大セグメント）はわずか0.4%増の92.4万戸にとどまった。地域別には、北東部（10.5%減の69.3万戸）、中西部（10.2%減の18.4万戸）、南部（10.5%減の69.3万戸）で急激な住宅着工の減少が見られたが、西部では15.1%増の27.4万戸となった。
2025-06-18
米国住宅着工件数が回復
2025年4月の米国住宅着工件数は前月比1.6%増加し、季節調整済み年率で136.1万件となり、3月の上方修正された10.1%の減少から反発しました。しかし、住宅市場における高金利の住宅ローンと高水準の在庫が影響を及ぼし、市場予想の137万件をわずかに下回りました。5戸以上の集合住宅の着工件数は11.1%増の42万件に跳ね上がった一方で、住宅建設の大部分を占める一戸建て住宅の着工件数は2.1%減の92.7万件となりました。地域別では、南部で10.9%増の76万件、北東部で12.9%増の15.8万件と増加しましたが、中西部では10.8%減の19.8万件、西部では16.1%減の24.5万件と減少しました。
2025-05-16
米国住宅着工件数、1年で最大の減少
2025年3月、米国の住宅着工件数は前月比11.4%減少し、季節調整済み年率換算で132.4万戸となり、4か月ぶりの低水準となりました。予測の142万戸を下回り、需要の低迷や高価格、住宅ローン金利の影響を受けました。これは、2月の下方修正された9.8%の急増に続く、1年で最大の減少です。単世帯住宅の着工件数は14.2%減の94万戸となり、5戸以上の集合住宅の着工件数は37万戸で変わりませんでした。地域別では、西部で30.9%減の28.9万戸、南部で17.1%減の67.3万戸と減少しましたが、中西部では76.2%増の22.2万戸、北東部では1.4%増の14万戸と増加しました。
2025-04-17