2025年12月のアメリカ合衆国における新築一戸建て住宅の販売は、前月のほぼ4年ぶりの高値から1.7%減少し、年換算で745,000戸となり、市場予想の730,000戸を大きく上回り、この期間で2番目に高い水準となりました。販売は中西部で31.7%増の108,000戸、西部で9%増の170,000戸と大幅に増加しましたが、北東部では37.3%減の37,000戸、南部では6.7%減の430,000戸と急落しました。わずかな減少にもかかわらず、住宅在庫は前月から2.7%減少し472,000戸となり、最新の販売期間における供給は7.6ヶ月分に相当します。

2025年11月の758千ユニットから、2025年12月のアメリカの新築住宅販売は745千ユニットに減少しました。 アメリカ合衆国の新築住宅販売は、1963年から2025年までの平均で656.46千戸であり、2005年7月には1389千戸の史上最高を記録し、2011年2月には270千戸の記録的な最低を記録しました。

2025年11月の758千ユニットから、2025年12月のアメリカの新築住宅販売は745千ユニットに減少しました。 米国の新築住宅販売は、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期末までに660.00千戸になる見込みです。長期的には、米国の新築住宅販売は、当社の計量経済モデルによると2027年に約680.00千戸の水準に推移する見込みです。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2026-02-20 03:00 PM
新築住宅販売戸数
Nov 0.758M 0.737M
2026-02-20 03:00 PM
新築住宅販売戸数
Dec 0.745M 0.73M
2026-03-19 02:00 PM
新築住宅販売戸数
Jan 0.745M


ラスト 前回 ユニット リファレンス
15年住宅ローン金利 5.43 5.44 パーセント Mar 2026
平均住宅価格 532600.00 530200.00 USD Dec 2025
建築許可 1455.00 1388.00 千 Dec 2025
建築許可（月額） 4.80 -1.60 パーセント Dec 2025
建設支出（月額） 0.30 -0.20 パーセント Dec 2025
住宅購入レート 65.70 65.30 パーセント Dec 2025
新設住宅着工数 1404.00 1322.00 千台 Dec 2025
新設住宅着工数　（前月比） 6.20 3.90 パーセント Dec 2025
集合住宅の着工数 402.00 365.00 千台 Dec 2025
住宅着工件数 一戸建て 981.00 942.00 千台 Dec 2025
MBA 30年住宅ローン金利 6.09 6.09 パーセント Feb 2026
新築住宅販売戸数 745.00 758.00 千台 Dec 2025
新しい住宅販売（月額） -1.70 15.50 パーセント Dec 2025


米国の新築住宅販売
新築住宅の販売は、販売契約の署名または手付金の受け入れによって行われます。住宅は、まだ着工されていない段階、建設中の段階、またはすでに完成した段階のいずれかである可能性があります。新築住宅の販売は、米国の住宅市場の約10％を占めています。新築一戸建て住宅の販売は、月ごとに非常に変動が激しく、予備的な数字は主に建築許可データから引き出されるため、大きな修正の対象となることがあります。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
745.00 758.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 千台 毎月
Volume, SA

ニュース
米国の新築住宅販売が4年ぶりの高水準を維持
2025年12月のアメリカ合衆国における新築一戸建て住宅の販売は、前月のほぼ4年ぶりの高値から1.7%減少し、年換算で745,000戸となり、市場予想の730,000戸を大きく上回り、この期間で2番目に高い水準となりました。販売は中西部で31.7%増の108,000戸、西部で9%増の170,000戸と大幅に増加しましたが、北東部では37.3%減の37,000戸、南部では6.7%減の430,000戸と急落しました。わずかな減少にもかかわらず、住宅在庫は前月から2.7%減少し472,000戸となり、最新の販売期間における供給は7.6ヶ月分に相当します。
2026-02-20
米国の新築住宅販売、2年高水準を維持
新築一戸建ての販売は、2025年10月に、前月比0.1％減の季節調整済み年率で737,000戸となり、予想の715,000戸を上回り、9月からの3.8％の緩やかな増加を保ち、2年以上ぶりの最高水準となりました。販売は、西部（109,000戸に対して-36.3％）、北東部（24,000戸に対して-14.3％）、中西部（91,000戸に対して-9％）で減少し、南部（513,000戸に対して16.9％）の急増を相殺しました。販売用住宅の数は、488,000戸と推定され、前年と比較して同等水準を上回り、最新の販売率で7.9ヶ月分の供給を表しています。一方、新築住宅の中央価格は392,300ドルで、前年比8％増となりました。
2026-01-13
2022年以来の米国新築住宅販売高
アメリカ合衆国における新築一戸建て住宅の販売は、2025年8月に前月比20.5%増の季節調整済み年率80万戸となり、2022年1月以来の最高水準となった。これは、7月の664,000戸から上方修正された数字を上回り、650,000戸の予測を上回った。割引やプロモーションオファーが急増の主な要因だった可能性がある。販売は、北東部で31,000戸（72.2%増）、南部で530,000戸（24.7%増）、中西部で89,000戸（12.7%増）、西部で150,000戸（5.6%増）と急増した。一方、市場に出回っている未販売住宅の数は、最新の販売ペースで7.4ヶ月分に相当する490,000戸に1.4%減少した。中央値の販売価格は413,500ドルで、前月比4.7%上昇した。
2025-09-24