2025年5月、米国の既存住宅販売は、前月比0.8%増の季節調整済み年率403万戸となり、前月の0.5%減から回復し、市場予想の396万戸を上回った。販売は、北東部(4.2%)、中西部(2.1%)、南部(1.7%)で増加し、西部(-5.4%)の減少を相殺した。一方、既存住宅の中央価格は422,800ドルであった。NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユンによると、「比較的控えめな販売は、主に高金利の持続によるものである。低金利は、より多くの購入者や売り手を住宅市場に引き付けるだろう。住宅市場への参加拡大は、労働力の機動性を高め、経済成長を促進するだろう」と述べた。

アメリカの既存住宅販売は2025年5月に4000千戸から4030千戸に増加しました。 アメリカの既存住宅販売は、1968年から2025年までの平均で4064.85千戸であり、2005年9月に7250千戸という過去最高を記録し、1970年3月に1370千戸という過去最低を記録しています。

アメリカの既存住宅販売は2025年5月に4000千戸から4030千戸に増加しました。 米国の既存住宅販売は、本四半期末までに4000.00千戸に達すると予想されています。長期的には、米国の既存住宅販売は、2026年に約3700.00千戸、2027年に4000.00千戸の水準に推移すると、当社の計量経済モデルによって予測されています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-05-22 02:00 PM
中古住宅販売戸数
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
中古住宅販売戸数
May 4.03M 4M 3.96M
2025-07-23 02:00 PM
中古住宅販売戸数
Jun 4.03M

Last Previous Unit Reference
既存住宅販売価格 - United States 422800.00 414000.00 USD May 2025
総住宅在庫 - United States 1540.00 1450.00 数千 May 2025

ラスト 前回 ユニット リファレンス
建築許可 1394.00 1422.00 May 2025
中古住宅販売戸数 4030.00 4000.00 May 2025
既存の住宅販売(月額) 0.80 -0.50 パーセント May 2025
住宅価格指数(年次) 3.00 3.90 パーセント Apr 2025
住宅価格指数 434.90 436.70 ポイント Apr 2025
新設住宅着工数 1256.00 1392.00 千台 May 2025
MBA 30年住宅ローン金利 6.88 6.84 パーセント Jun 2025
住宅販売保留(年間) 1.10 -2.50 パーセント May 2025
住宅販売保留(月額) 1.80 -6.30 パーセント May 2025

米国の既存住宅販売
アメリカでは、既存住宅の売却は、抵当ローンが終了した時点で行われます。抵当ローンの終了は通常、売却契約から30〜60日後に行われます。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
4030.00 4000.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 毎月
SA

ニュース
既存住宅販売が予想外に回復
2025年5月、米国の既存住宅販売は、前月比0.8%増の季節調整済み年率403万戸となり、前月の0.5%減から回復し、市場予想の396万戸を上回った。販売は、北東部(4.2%)、中西部(2.1%)、南部(1.7%)で増加し、西部(-5.4%)の減少を相殺した。一方、既存住宅の中央価格は422,800ドルであった。NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユンによると、「比較的控えめな販売は、主に高金利の持続によるものである。低金利は、より多くの購入者や売り手を住宅市場に引き付けるだろう。住宅市場への参加拡大は、労働力の機動性を高め、経済成長を促進するだろう」と述べた。
2025-06-23
米国中古住宅販売、7か月ぶりの低水準
2025年4月の米国の中古住宅販売は、季節調整済み年率で400万戸となり、前月比0.5%減少しました。これは7か月ぶりの低水準で、3月の402万戸および予測の410万戸を下回りました。高い住宅ローン金利が抑制要因となっています。販売は北東部で2%、西部で3.9%減少し、中西部では2.1%増加、南部では変わりませんでした。総住宅在庫は145万戸で、3月から9%増加しました。すべての住宅タイプの中古住宅の中央値価格は41万4,000ドルで、1年前から1.8%上昇しました。「過去3年間、住宅販売は通常またはパンデミック前の活動の75%にとどまっていますが、経済には700万の雇用が追加されています。潜在的な住宅需要は増加し続けていますが、まだ実現されていません。住宅ローン金利の意味のある低下は、この需要を解放するのに役立つでしょう。マクロレベルでは、依然として軽度の売り手市場にあります。しかし、過去5年で最も高い在庫水準により、消費者はより良い取引を交渉するためのより良い状況にあります」とNARの主任エコノミスト、ユン氏は述べています。
2025-05-22
米国中古住宅販売、2022年以来最大の落ち込み
2025年3月、米国の既存住宅販売は前月比5.6%減少し、季節調整済み年率換算で402万戸となり、市場予想の413万戸を下回り、2年以上ぶりの急激な減少を記録しました。この減少は、期間中の基準借入コストのわずかな後退にもかかわらず発生し、住宅ローン申請の増加をもたらしました。NAR(全米不動産業者協会)のチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏によれば、「3月の住宅購入と販売は、高い住宅ローン金利に関連する手頃さの課題のために低迷しました。現在、歴史的に低い住宅移動性は、社会の経済的移動性が低下する可能性を示唆しています。」
2025-04-24