アメリカ合衆国における既存住宅販売は、2025年7月に季節調整済み年率で前月比2%増の401万戸となり、2月以来の最も急激な増加となり、市場予想の392万戸を上回った。販売の増加にもかかわらず、住宅在庫は前月比0.6%増の155万戸となり、未販売在庫の4.6ヶ月分に相当する。また、既存住宅の中間価格は1年前から0.2%上昇し、42万2400ドルとなった。「住宅の手ごろさのわずかな改善が住宅販売を押し上げている」とNARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユンは述べた。「賃金の成長は今や住宅価格の成長を大きく上回り、購入者はより多くの選択肢を持っています。南部地域ではマンションの販売が増加し、ここ1年間価格が下落していた地域です。」

アメリカの既存住宅販売は2025年7月に3930千戸から4010千戸に増加しました。 アメリカの既存住宅販売は、1968年から2025年までの平均で4064.79千戸であり、2005年9月に7250千戸という過去最高を記録し、1970年3月に1370千戸という過去最低を記録しています。

アメリカの既存住宅販売は2025年7月に3930千戸から4010千戸に増加しました。 米国の既存住宅販売は、この四半期末までに3900.00千戸になると、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると予想されています。長期的には、米国の既存住宅販売は、当社の計量経済モデルによると、2026年に3700.00千戸、2027年に4000.00千戸の水準に推移する見込みです。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-07-23 02:00 PM
中古住宅販売戸数
Jun 3.93M 4.04M 4.01M
2025-08-21 02:00 PM
中古住宅販売戸数
Jul 4.01M 3.93M 3.92M
2025-09-23 02:00 PM
中古住宅販売戸数
Aug 4.01M

Last Previous Unit Reference
既存住宅販売価格 - United States 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
総住宅在庫 - United States 1550.00 1540.00 数千 Jul 2025

ラスト 前回 ユニット リファレンス
建築許可 1362.00 1393.00 千 Jul 2025
中古住宅販売戸数 4010.00 3930.00 千 Jul 2025
既存の住宅販売（月額） 2.00 -2.70 パーセント Jul 2025
住宅価格指数（年次） 2.60 2.90 パーセント Jun 2025
住宅価格指数 433.80 434.60 ポイント Jun 2025
新設住宅着工数 1428.00 1358.00 千台 Jul 2025
MBA 30年住宅ローン金利 6.69 6.68 パーセント Aug 2025
住宅販売保留（年間） -2.80 1.10 パーセント Jun 2025
住宅販売保留（月額） -0.40 -0.80 パーセント Jul 2025

米国の既存住宅販売
アメリカでは、既存住宅の売却は、抵当ローンが終了した時点で行われます。抵当ローンの終了は通常、売却契約から30〜60日後に行われます。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
4010.00 3930.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 千 毎月
SA

ニュース
既存住宅販売が回復
アメリカ合衆国における既存住宅販売は、2025年7月に季節調整済み年率で前月比2%増の401万戸となり、2月以来の最も急激な増加となり、市場予想の392万戸を上回った。販売の増加にもかかわらず、住宅在庫は前月比0.6%増の155万戸となり、未販売在庫の4.6ヶ月分に相当する。また、既存住宅の中間価格は1年前から0.2%上昇し、42万2400ドルとなった。「住宅の手ごろさのわずかな改善が住宅販売を押し上げている」とNARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユンは述べた。「賃金の成長は今や住宅価格の成長を大きく上回り、購入者はより多くの選択肢を持っています。南部地域ではマンションの販売が増加し、ここ1年間価格が下落していた地域です。」
2025-08-21
米国の既存住宅販売が9か月ぶりの低水準に低下
米国の既存住宅販売は、2025年6月に季節調整済み年率393万戸に落ち込み、前月から2.7%減少しました。これは5月の404万戸から低下し、市場予想の401万戸を下回りました。これは2024年9月以来の最低販売ペースであり、中間価格は43万5300ドルに上昇し、6月に記録された最高値であり、24か月連続で前年同月比価格が上昇しました。一戸建て住宅の販売は3.57百万戸に3%減少し、一方、マンションと共同住宅は36万戸で横ばいでした。地域別では、北東部（-8%）、中西部（-4%）、南部（-2.2%）で販売が減少しましたが、西部ではわずかに上昇しました（1.4%）。
2025-07-23
既存住宅販売が予想外に回復
2025年5月、米国の既存住宅販売は、前月比0.8%増の季節調整済み年率403万戸となり、前月の0.5%減から回復し、市場予想の396万戸を上回った。販売は、北東部（4.2%）、中西部（2.1%）、南部（1.7%）で増加し、西部（-5.4%）の減少を相殺した。一方、既存住宅の中央価格は422,800ドルであった。NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユンによると、「比較的控えめな販売は、主に高金利の持続によるものである。低金利は、より多くの購入者や売り手を住宅市場に引き付けるだろう。住宅市場への参加拡大は、労働力の機動性を高め、経済成長を促進するだろう」と述べた。
2025-06-23