2025年1月、米国の中古住宅販売は季節調整済み年率換算で4.9%減少し、408万戸となりました。これは7か月ぶりの大幅な減少で、市場予想の412万戸を下回りました。「連邦準備制度理事会（FRB）による複数回の短期金利引き下げにもかかわらず、住宅ローン金利は数か月間動かず、高騰する住宅価格と相まって、住宅の手頃さが依然として大きな課題となっています。」中古住宅販売の中央値価格は前月比1.9%下落し、39万6,000ドルとなりました。一方、売れ残り住宅の在庫は、12月の3.7か月分の供給から現在の販売ペースで3.9か月分の供給に増加しました。前年と比べると、中古住宅販売は2%増加しました。

アメリカの既存住宅販売は2024年12月に4150千戸から4240千戸に増加しました。 アメリカの既存住宅販売は、1968年から2025年までの平均で4064.74千戸であり、2005年9月に7250.00千戸の史上最高を記録し、1970年3月に1370.00千戸の最低記録を達成しました。

アメリカの既存住宅販売は2024年12月に4150千戸から4240千戸に増加しました。 米国の既存住宅販売は、Trading Economicsのグローバルマクロモデルとアナリストの予想によると、今四半期の終わりまでに4300.00千戸になると予想されています。長期的には、米国の既存住宅販売は、当社の計量経済モデルによると、2026年に3700.00千戸、2027年に4000.00千戸の水準に推移する見込みです。




カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-01-24 03:00 PM
中古住宅販売戸数
Dec 4.24M 4.15M 4.19M
2025-02-21 03:00 PM
中古住宅販売戸数
Jan 4.08M 4.29M 4.12M
2025-03-20 02:00 PM
中古住宅販売戸数
Feb 4.08M

Last Previous Unit Reference
既存住宅販売価格 - United States 396900.00 404400.00 USD Jan 2025
総住宅在庫 - United States 1180.00 1140.00 数千 Jan 2025

ラスト 前回 ユニット リファレンス
建築許可 1473.00 1482.00 千 Jan 2025
中古住宅販売戸数 4080.00 4290.00 千 Jan 2025
既存の住宅販売（月額） -4.90 2.90 パーセント Jan 2025
住宅価格指数（年次） 4.70 4.50 パーセント Dec 2024
住宅価格指数 436.10 434.30 ポイント Dec 2024
新設住宅着工数 1366.00 1515.00 千台 Jan 2025
MBA 30年住宅ローン金利 6.73 6.88 パーセント Feb 2025
住宅販売保留（年間） -5.20 -5.00 パーセント Jan 2025
住宅販売保留（月額） -4.60 -4.10 パーセント Jan 2025

米国 - 中古住宅販売戸数
アメリカでは、既存住宅の売却は、抵当ローンが終了した時点で行われます。抵当ローンの終了は通常、売却契約から30〜60日後に行われます。 アメリカの既存住宅販売は2024年12月に4150千戸から4240千戸に増加しました。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
4080.00 4290.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 千 毎月
SA