米国MBA 30年固定住宅ローン金利

米国における806,500ドルまでのローンの30年固定住宅ローン金利は、2026年4月17日終了の週に6.35%に低下し、前週の6.42%から減少しました。これは、モーゲージバンカーズ協会（mba）の週間モーゲージ申請調査によるもので、3週連続の減少を示しています。これは、進行中の紛争に対する外交的解決への期待が高まる中で、国債利回りの低下を反映しています。金利が下がる中、モーゲージ申請は7.9%急増し、2月下旬以来の最も急激な増加となりました。リファイナンス申請は5.8%増加し、住宅購入申請は10.1%上昇しました。

米国の30年固定住宅ローン金利（適合ローン、806,500ドル以下）は、2026年4月10日終了の週に6.42%に低下し、2週連続での下落となり、約1か月ぶりの最低値を記録した。前回は6.51%であったと、モーゲージバンカーズ協会のデータが示している。「中東の状況の変化とそれがエネルギーおよび商品価格に与える影響を考慮すると、先週の住宅ローン金利は低下しました」とmbaのエコノミスト、ジョエル・カンは述べた。住宅ローン金利は通常、国債利回りに連動しており、先週は外交交渉の見通しが戦争の終結の可能性を高めたため、国債利回りが低下した。その結果、住宅ローン申請は1.8%増加し、5週間ぶりの増加となった。リファイナンス申請は5.1%急増し、一方で住宅購入申請は1%減少した。「購入活動は依然として低調であり、潜在的な住宅購入者は現在の経済的不確実性を考慮して躊躇しているため、購入申請は2週連続で昨年の水準を下回っています」とジョエル・カンは付け加えた。

2026年4月3日終了の週における、806,500ドル以下の適合ローンのための米国30年固定住宅ローン金利の平均は6.51%に低下し、前週の7か月ぶりの高値6.57%から下がりました。これは、モーゲージバンカーズ協会（mba）の週間モーゲージ申請調査が水曜日に示したもので、1か月以上ぶりの減少を記録しました。この減少は、投資家が中東の紛争の経済的影響に警戒感を強めたため、国債利回りが10ベーシスポイント以上下落したことによって引き起こされました。戦争は世界の市場を揺るがし、スタグフレーションの懸念を高め、エネルギー主導のインフレを抑制するために連邦準備制度が今年金利を引き上げるとの期待を減少させました。金利が低下したにもかかわらず、モーゲージ活動は弱まりました：総申請件数は0.8%減少し、4週連続の減少となり、以前の10%以上の減少を含んでいます。リファイナンス活動が減少を主導し、2.8%の減少となった一方で、購入申請は1.1%増加しました。