米国MBA 30年固定住宅ローン金利1990-2025 データ | 2026-2027 予測

米国における適合ローン残高（$806,500以下）を有する30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、前の期間の6.68％から、2019年8月22日に終了した週に6.69％に上昇しました。一方、住宅ローン申請総額は0.5％減少し、前週の1.4％減少を延長しました。MBAのエコノミストであるジョエル・カンは、「これらの水準の金利に対して購入意欲が低下し、多くの地域で在庫が増加し、住宅価格の伸びが鈍化していることで、購入見込みのバイヤーがより活発になっています」と述べています。

米国における適合ローン残高（$806,500以下）を有する30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、前の期間の4か月ぶりの低水準から、8月15日に終了した週に6.68％に上昇しました。一方、前週比で住宅ローン申請総額は1.4％減少しました。MBAのエコノミストであるジョエル・カンは、「購入申請は週単位でほとんど変わらず、しかし4週間ぶりの最高ペースであり、昨年のペースを大きく上回り続けています」と述べました。「経済的な風当たりや不確実性、そして手ごろな価格の課題にもかかわらず、将来の住宅購入者は昨年よりも活発です。」

米国における適合ローン残高（$806,500以下）を有する30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、8月8日に終了した週に10ベーシスポイント減の6.67％となり、Mortgage Bankers Associationによると、これは4か月ぶりの最低水準でした。一方、総住宅ローン申請件数は前週比10.9％増の増加となり、これは2か月ぶりの最大増加でした。「最近の他のリファイナンス急増と同様に、平均ローン残高は366,400ドルに大幅に増加しました。より大きなローン残高を有する借り手は、金利の変動により依然としてより敏感です」とMBAのエコノミストであるJoel Kanは発表で述べています。「固定金利ローンに比べて可変金利ローンの金利が比較的魅力的であることを考慮すると、ARMの申請件数は2022年以来の最高水準となる25％増加し、すべての申請に占めるARMの割合はほぼ10％となりました。」