米国MBA 30年固定住宅ローン金利

米国の30年固定住宅ローンの平均契約金利は、2026年7月17日終了の週に4ベーシスポイント上昇し6.69%に達し、2025年8月22日以来の最高水準となったと、モーゲージバンカーズ協会が報告した。この上昇は、国債利回りの上昇を受けたもので、インフレ懸念が債券市場に影響を与え、住宅購入者にとっての短期的な救済の見通しを制限している。住宅ローン金利は、米国とイスラエルが2月下旬にイランに対して攻撃を開始して以来0.60パーセントポイント上昇し、これが世界の原油価格を押し上げ、より広範なインフレ圧力を加えた。エネルギー価格は6月に平和交渉の期待から緩和されたが、再燃した敵対行為はインフレが高止まりし続ける懸念を再燃させ、連邦準備制度が金利を長期間高く維持せざるを得なくなる可能性がある。借入コストが上昇しているにもかかわらず、住宅ローンの総申請件数は2週間の減少の後1.9%増加し、購入申請は5.5%増加した一方で、借り換えは2.4%減少した。