米国MBA 30年固定住宅ローン金利1990-2025 データ | 2026-2027 予測

米国における適合ローン残高（$806,500以下）を持つ30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、6月13日に終了した週に4ベーシスポイント上昇し、6.88％となりました。これは、Mortgage Bankers Associationによるものです。これは、前の期間の6.84％と比較され、6週間ぶりの最低水準でした。「中東での継続的な紛争、現在の経済状況、先週のFOMC会合の結果、平均的にはわずかに低い国債金利となりました。しかし、住宅ローン金利はわずかに上昇しましたが、依然として同じ狭いレンジ内にとどまりました」と、MBAの副社長兼副チーフエコノミストであるJoel Kan氏は述べています。1年前の借入コストはわずかに高い6.93％でした。一方、FHAによって支援される30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、6.57％から6.59％に上昇しました。15年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、6.14％から6.11％に減少しました。

米国の住宅ローン銀行協会によると、6月13日に終了した週に、米国の適合ローン残高（$806,500以下）を持つ30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は9ベーシスポイント下落し、6.84％となりました。これは、イスラエルとイランの間の紛争が安全逃避を引き起こし、国債利回りが低下したことを反映し、6週間ぶりの最低水準を記録しています。「先週、金融市場のボラティリティが現在の地政学的紛争と継続的な関税の不確実性によって引き起こされ、住宅ローン金利が低下しました。平均住宅ローン金利が低下したにもかかわらず、経済の不確実性が潜在的な住宅購入者の購入判断に影響を与え、申請が減少しました」とMBAの副会長であるジョエル・カーン氏は述べています。一方、適合ローン残高（$806,500を超える）を持つ30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、6.93％から6.81％に低下しました。FHAによって保証された30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、6.6％から6.57％に低下しました。

米国の住宅ローン銀行協会によると、2025年6月6日に終了した週の、米国における適合ローン残高（$806,500以下）を持つ30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は1ベーシスポイント上昇し、6.93％となりました。「週の間に国債金利に動きが見られ、借り手に追加の機会が生まれました」と、MBAの副社長兼副チーフエコノミストであるジョエル・カン氏は述べています。2週間前、財政上の懸念が長期国債利回りを急上昇させた際、住宅ローン金利は6.98％となり、4か月ぶりの高値を記録しました。1年前の金利は7.02％でした。一方、適合ローン残高（$806,500を超える）を持つ30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、6.92％から6.93％に上昇しました。FHAによって裏付けられる30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、6.68％から6.6％に減少しました。