2025年4月、米国におけるFannie MaeとFreddie Macによって保証された住宅ローンを組んだ一戸建て住宅の平均価格は、前月比0.4％減少し、市場の予想である0.1％の上昇を下回りました。これは2022年7月以来の最大の減少でした。9つの国勢調査区域において、月次の価格変動は、西南中部および南大西洋部門で-1.3％から中部大西洋部門で+1.2％まで幅広く分かれました。年間ベースでは、4月の住宅価格は前月の3.9％から緩和され、3％上昇しました。12か月間の変動は、太平洋部門で+0.5％から中部大西洋部門で+7.4％まで幅広く分かれました。

アメリカの住宅価格指数（MoM）は、2025年3月の0％から4月には-0.40％に減少しました。 アメリカの住宅価格指数（MoM）は、1991年から2025年までの平均が0.36％で、2020年8月に1.80％という過去最高を記録し、2008年11月には-1.80％という過去最低を記録しています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-05-27 01:00 PM
住宅価格指数（月刊）
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
住宅価格指数（月刊）
Apr -0.4% 0% 0.1%
2025-07-29 01:00 PM
住宅価格指数（月刊）
May -0.4%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
15年住宅ローン金利 5.92 5.86 パーセント Jul 2025
30年住宅ローン金利 6.75 6.72 パーセント Jul 2025
平均住宅価格 522200.00 511200.00 USD May 2025
平均住宅ローンサイズ 376.08 379.21 千USD Jun 2025
建築許可 1397.00 1394.00 千 Jun 2025
建築許可（月額） 0.20 -2.00 パーセント Jun 2025
Case-Shiller 20都市住宅価格指数 341.48 338.39 ポイント Apr 2025
Case-Shiller住宅価格指数（Case-Shiller）前月比（MoM） 0.80 1.10 パーセント Apr 2025
Case-Shiller住宅価格指数年率 3.40 4.10 パーセント Apr 2025
建設支出（月額） -0.30 -0.20 パーセント May 2025
中古住宅販売戸数 3930.00 4040.00 千 Jun 2025
既存の住宅販売（月額） -2.70 1.00 パーセント Jun 2025
住宅購入レート 65.10 65.70 パーセント Mar 2025
住宅価格指数（月刊） -0.40 0.00 パーセント Apr 2025
住宅価格指数（年次） 3.00 3.90 パーセント Apr 2025
住宅価格指数 434.90 436.70 ポイント Apr 2025
新設住宅着工数 1321.00 1263.00 千台 Jun 2025
新設住宅着工数　（前月比） 4.60 -9.70 パーセント Jun 2025
集合住宅の着工数 414.00 317.00 千台 Jun 2025
住宅着工件数 一戸建て 883.00 926.00 千台 Jun 2025
MBA住宅ローン市場指数 255.50 253.50 ポイント Jul 2025
MBA住宅ローン借り換え指数 747.50 767.60 ポイント Jul 2025
MBA購買指数 165.10 159.60 ポイント Jul 2025
MBA住宅ローン申請 0.80 -10.00 パーセント Jul 2025
住宅ローンの組成 425.63 465.35 10億 - 米ドル Mar 2025
MBA 30年住宅ローン金利 6.84 6.82 パーセント Jul 2025
NAHB住宅市場指数 33.00 32.00 ポイント Jul 2025
Case-Shiller単独住宅価格指数 327.90 329.25 ポイント Apr 2025
新築住宅販売戸数 623.00 722.00 千台 May 2025
新しい住宅販売（月額） -13.70 9.60 パーセント May 2025
住宅販売保留（年間） 1.10 -2.50 パーセント May 2025
住宅販売保留（月額） 1.80 -6.30 パーセント May 2025
家賃に対する価格の比率 134.20 133.60 Dec 2024
住宅価格 2.50 3.37 パーセント Mar 2025
既存住宅販売価格 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
総住宅在庫 1530.00 1540.00 数千 Jun 2025

米国住宅価格指数MoM
FHFA（連邦住宅金融公社）の住宅価格指数は、Fannie MaeやFreddie Macによって保証された住宅ローンを持つ一戸建て住宅の平均価格の月々の変化を測定します。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
-0.40 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 パーセント 毎月
SA

ニュース
米国住宅価格、予想外に0.4％下落：FHFA
2025年4月、米国におけるFannie MaeとFreddie Macによって保証された住宅ローンを組んだ一戸建て住宅の平均価格は、前月比0.4％減少し、市場の予想である0.1％の上昇を下回りました。これは2022年7月以来の最大の減少でした。9つの国勢調査区域において、月次の価格変動は、西南中部および南大西洋部門で-1.3％から中部大西洋部門で+1.2％まで幅広く分かれました。年間ベースでは、4月の住宅価格は前月の3.9％から緩和され、3％上昇しました。12か月間の変動は、太平洋部門で+0.5％から中部大西洋部門で+7.4％まで幅広く分かれました。
2025-06-24
3月に米国の住宅価格が予想外に下落：FHFA
米国におけるFannie MaeとFreddie Macによって担保された住宅ローンを持つ一戸建て住宅の平均価格は、2025年3月に0.1%下落し、市場の予想である0.1%の上昇を逸した。年間ベースでは、住宅価格は3.7%上昇し、2月の3.9%の伸びから緩和された。2025年第1四半期には、2024年同期間と比較して価格が4%上昇し、前四半期から0.7%増加した。米国の9つの国勢調査区分すべてが前年同期比で増加を記録した。中部大西洋地域が最も強い成長を示し、6.8%増加した一方、太平洋地域は1.8%の最も弱い成長を示した。
2025-05-27
米国の住宅価格上昇、予想よりも少ない：FHFA
2025年2月、Fannie MaeとFreddie Macによって担保された住宅ローンを持つ一戸建て住宅の平均価格は0.1%上昇し、1月の上方修正された0.3%の上昇に続いたが、市場の予想を下回る0.3%の増加となった。米国の9つの国勢調査区の中で、季節調整済みの月次価格変動は、太平洋地域で0.8%の減少からニューイングランド地域で1.3%の増加まで幅広かった。年間ベースでは、住宅価格は2月に3.9%上昇し、1月の修正後の5%の上昇から鈍化した。すべての地域が年間ベースで増加し、太平洋地域の0.9%から中部大西洋地域の7.0%までの増加があった。
2025-04-29