米国住宅価格指数MoM

2026年7月、ファニーメイとフレディマックが支援する米国の一戸建て住宅価格は、前月比0.3%上昇し、6月の変動なしからの市場予想の0.1%増を上回りました。9つの国勢調査区分では、住宅価格の変動は、山岳区分で-0.8%から中大西洋区分で+1.5%までの範囲でした。前年同期比では、住宅価格は2.6%上昇し、ほぼ1年ぶりの高水準となりました。12ヶ月の変動は、山岳区分で+0.6%から中大西洋区分で+6.3%までの範囲でした。

2026年6月、ファニーメイとフレディマックによって支えられた米国の一戸建て住宅価格は、前月と変わらず、0.2%の増加が予想されていた市場の期待を下回りました。月次の停滞にもかかわらず、価格は第1四半期と比較して第2四半期に0.3%上昇し、前年同月比では2.1%の上昇となりました。住宅市場は引き続き広範な上昇を示しており、過去1年間で46州とコロンビア特別区で価格が上昇しました。アラスカは8.3%の最も強い年間増加を記録し、次いでバーモントが7.3%、ハワイが5.8%となりました。イリノイ州とウェストバージニア州はともに5.6%の増加を示しました。しかし、すべての市場が上昇したわけではなく、4州で住宅価格が下落しました。ニューメキシコ州は、前年同月比で1.2%の価格下落を記録し、最も弱いパフォーマンスとなりました。

2026年5月、ファニーメイとフレディマックによって支えられた米国の一戸建て住宅価格は0.3%上昇し、4月の0.1%の減少を受けて市場予想の0.2%の増加を上回りました。米国の9つの国勢調査区分の中で、季節調整済みの月間価格変動は、太平洋区分で-0.6%から東南中央区分で+1.4%までの範囲でした。年ベースでは、住宅価格は5月に2.2%上昇し、4月の2%の増加に続きました。12ヶ月の変動は、太平洋区分で-0.3%から中大西洋区分で+4.5%までの範囲でした。