2025年12月、ファニーメイとフレディマックによって支えられた米国の一戸建て住宅価格は、11月の上方修正された0.7%の上昇に続き、0.1%増加し、市場予想の0.3%を下回りました。第4四半期では、価格は前四半期比で0.8%上昇しました。前年同期比では、2024年第4四半期から2025年第4四半期にかけて住宅価値は1.8%上昇しました。41州で住宅価格が上昇し、ノースダコタ州が6.4%の最も強い上昇を示しました。9州とコロンビア特別区では住宅価格が下落しました。フロリダ州は2.7%の最も大きな価格下落を経験しました。

アメリカの住宅価格指数の前月比は、2025年11月の0.70パーセントから12月には0.10パーセントに減少しました。 アメリカの住宅価格指数（MoM）は、1991年から2025年までの平均が0.36％で、2020年8月に1.80％という過去最高を記録し、2008年11月には-1.80％という過去最低を記録しています。



カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2026-01-27 02:00 PM
住宅価格指数（月刊）
Nov 0.6% 0.4% 0.3%
2026-02-24 02:00 PM
住宅価格指数（月刊）
Dec 0.1% 0.7% 0.3%
2026-03-31 01:00 PM
住宅価格指数（月刊）
Jan 0.1%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
15年住宅ローン金利 5.50 5.43 パーセント Mar 2026
30年住宅ローン金利 6.11 6.00 パーセント Mar 2026
平均住宅価格 532600.00 530200.00 USD Dec 2025
平均住宅ローンサイズ 385.51 380.61 千USD Jan 2026
建築許可 1376.00 1455.00 千 Jan 2026
建築許可（月額） -5.40 4.80 パーセント Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.89 337.34 ポイント Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 0.00 パーセント Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.40 1.40 パーセント Dec 2025
建設支出（月額） 0.30 -0.20 パーセント Dec 2025
中古住宅販売戸数 4090.00 4020.00 千 Feb 2026
既存の住宅販売（月額） 1.70 -5.90 パーセント Feb 2026
住宅購入レート 65.70 65.30 パーセント Dec 2025
住宅価格指数（月刊） 0.10 0.70 パーセント Dec 2025
住宅価格指数（年次） 1.80 2.10 パーセント Dec 2025
住宅価格指数 440.40 439.70 ポイント Dec 2025
新設住宅着工数 1487.00 1387.00 千台 Jan 2026
新設住宅着工数　（前月比） 7.20 4.80 パーセント Jan 2026
集合住宅の着工数 524.00 406.00 千台 Jan 2026
住宅着工件数 一戸建て 935.00 962.00 千台 Jan 2026
MBA住宅ローン市場指数 389.60 377.50 ポイント Mar 2026
MBA住宅ローン借り換え指数 1646.30 1637.50 ポイント Mar 2026
MBA購買指数 171.30 158.90 ポイント Mar 2026
MBA住宅ローン申請 3.20 11.00 パーセント Mar 2026
住宅ローンの組成 524.42 512.15 10億 - 米ドル Dec 2025
MBA 30年住宅ローン金利 6.19 6.09 パーセント Mar 2026
NAHB住宅市場指数 36.00 37.00 ポイント Feb 2026
ケース・シラー単世帯住宅価格指数（Case-Shiller SFHPI） 332.04 330.65 ポイント Dec 2025
新築住宅販売戸数 745.00 758.00 千台 Dec 2025
新しい住宅販売（月額） -1.70 15.50 パーセント Dec 2025
住宅販売保留（年間） -0.40 -3.00 パーセント Jan 2026
住宅販売保留（月額） -0.80 -7.40 パーセント Jan 2026
家賃に対する価格の比率 133.60 133.10 Dec 2024
住宅価格 1.22 1.78 パーセント Sep 2025
既存住宅販売価格 398000.00 395000.00 USD Feb 2026
総住宅在庫 1290.00 1260.00 数千 Feb 2026


米国住宅価格指数MoM
FHFA（Federal Housing Finance Agency）の住宅価格指数は、Fannie MaeとFreddie Macによって保証された住宅ローンを持つ一戸建て住宅の平均価格の月次変動を測定します。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
0.10 0.70 1.80 -1.80 1991 - 2025 パーセント 毎月
SA

ニュース
米国住宅価格、予想を下回る上昇：fhfa
2025年12月、ファニーメイとフレディマックによって支えられた米国の一戸建て住宅価格は、11月の上方修正された0.7%の上昇に続き、0.1%増加し、市場予想の0.3%を下回りました。第4四半期では、価格は前四半期比で0.8%上昇しました。前年同期比では、2024年第4四半期から2025年第4四半期にかけて住宅価値は1.8%上昇しました。41州で住宅価格が上昇し、ノースダコタ州が6.4%の最も強い上昇を示しました。9州とコロンビア特別区では住宅価格が下落しました。フロリダ州は2.7%の最も大きな価格下落を経験しました。
2026-02-24
米国の住宅価格が14ヶ月ぶりに最も上昇：fhfa
2025年11月、ファニーメイとフレディマックによって支えられたアメリカの一戸建て住宅価格は0.6%上昇し、2024年9月以来の最大の上昇率となり、市場予想の0.3%を上回りました。9つの国勢調査区分では、住宅価格の変動は中大西洋区分で0.0%から東南中央区分で+1.1%までの範囲でした。前年同月比では、11月の住宅価格は1.9%上昇しました。12ヶ月間の変動は、太平洋区分で-0.4%から東北中央区分で+5.1%までの範囲でした。
2026-01-27
10月に予想を上回るペースで米国の住宅価格が上昇：fhfa
米国の単独住宅価格は、2025年10月にFannie MaeとFreddie Macによって0.4%上昇し、市場予想の0.1%の増加を上回り、9月の0.1%の減少に続いた。9つの国勢調査区域では、住宅価格の変動は、東南中部地域の-0.4%から西南中部地域の1%までの範囲でした。前年同月比では、住宅価格は1.7%上昇しました。12か月間の変動は、西南中部地域の-0.7%から中部大西洋地域の5.3%までの範囲でした。
2025-12-30