アメリカ合衆国における保留中の住宅販売は、2025年1月に前月比4.6％減少し、2024年12月の4.1％の減少を上方修正した後に続いた。この減少により、指数は70.6という過去最低水準に低下し、市場の予想の1.3％の減少よりも大幅に悪化した。販売は南部で9.2％減少し、中西部で2％減少し、西部で1.2％減少したが、北東部では0.3％増加した。「25年ぶりの最も寒い1月が市場に買い手を減らす要因となったかどうかは不明であり、もしそうであれば、今後の数か月でより多くの販売活動が期待される。ただし、高騰する住宅価格と高金利が住宅の購入力を圧迫していることは明らかである。給与の上昇、雇用の増加、およびより多くの在庫選択肢があることを考えると、わずかな金利の引き下げでも、購入者の関心が高まる可能性が高いだろう」と、NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は述べた。

米国のペンディングホームセールスMoMは2024年1月に-4.10％から-4.60％に減少しました。 米国のペンディングホームセールスMoMは、2001年から2025年までの平均が-0.02％で、2020年5月には40.50％という過去最高を記録し、2010年5月には-30.30％という過去最低を記録しています。




カレンダー GMT リファレンス 実際 前回 コンセンサス
2025-01-30 03:00 PM
住宅販売保留（月額）
Dec -5.5% 1.6% 0%
2025-02-27 03:00 PM
住宅販売保留（月額）
Jan -4.6% -4.1% -1.3%
2025-03-27 02:00 PM
住宅販売保留（月額）
Feb -4.6%


ラスト 前回 ユニット リファレンス
中古住宅販売戸数 4080.00 4290.00 千 Jan 2025
既存の住宅販売（月額） -4.90 2.90 パーセント Jan 2025
住宅販売保留（年間） -5.20 -5.00 パーセント Jan 2025
住宅販売保留（月額） -4.60 -4.10 パーセント Jan 2025
既存住宅販売価格 396900.00 404400.00 USD Jan 2025
総住宅在庫 1180.00 1140.00 数千 Jan 2025

米国 - 住宅販売保留（月額）
住宅活動の先行指標である「ペンディング・ホームセールス・インデックス」は、既存の一戸建て住宅、コンドミニアム、共同所有物件の不動産契約活動を測定するものです。物件の売り手が売買契約を受け入れると、それは「保留中のホームセールス」として複数のリスティングサービス（MLS）に記録されます。保留中のホームセールスの大部分は、通常1〜2ヶ月後にホームセールスの取引になります。全米不動産協会はMLSと大手ブローカーから保留中のホームセールスのデータを収集しています。合計で100以上のMLSと60の大手ブローカーからデータが提供され、既存の住宅販売の50％をカバーする大規模なサンプルサイズとなっています。これは全取引の20％に相当します。 米国のペンディングホームセールスMoMは2024年1月に-4.10％から-4.60％に減少しました。
実際 前回 最高 最低 日付 ユニット 周波数
-4.60 -4.10 40.50 -30.30 2001 - 2025 パーセント 毎月
SA