2025年2月、Fannie MaeとFreddie Macによって担保された住宅ローンを持つ一戸建て住宅の平均価格は0.1%上昇し、1月の上方修正された0.3%の上昇に続いたが、市場の予想を下回る0.3%の増加となった。米国の9つの国勢調査区の中で、季節調整済みの月次価格変動は、太平洋地域で0.8%の減少からニューイングランド地域で1.3%の増加まで幅広かった。年間ベースでは、住宅価格は2月に3.9%上昇し、1月の修正後の5%の上昇から鈍化した。すべての地域が年間ベースで増加し、太平洋地域の0.9%から中部大西洋地域の7.0%までの増加があった。