米国30年住宅ローン金利が2週連続で低下

30年固定住宅ローンの平均金利は、4月23日現在、前週から7ベーシスポイント下がり6.23%となり、7か月ぶりの高値6.46%に達して以来、3週連続の減少となったとフレディ・マックのデータによる。金利の下落は、3月最終週にエネルギー価格がピークから緩和されたことに伴い、長期国債利回りの後退に loosely 追随した。フレディ・マックのチーフエコノミスト、サム・カターは「30年固定金利住宅ローンは今週再び6.23%に下がった」と述べた。「現在の金利は、過去3回の春の住宅購入シーズンで最も低い水準にある。この改善は、購入申請やリファイナンス活動の増加、月間保留中の住宅販売の増加と相まって、市場の勢いが改善している兆候を強調している。」

米国の住宅ローン金利は、4月16日現在で6.30%と、先週の6.37%から低下し、2週連続で下落しました。これは、ピークの住宅購入シーズンにおける借入コストを軽減しています。金利は、地政学的な懸念が和らぎ、s&p 500が過去最高を記録する中で、1か月ぶりの低水準に達しました。強い銀行とテクノロジーの収益が中東の緊張を上回りました。住宅ローン銀行協会によると、借り換え活動は増加しましたが、購入申請は低調で、2週連続で前年同期の水準を下回っています。買い手は経済の不確実性の中で慎重な姿勢を維持しています。

イランの紛争が始まって以来、初めて住宅ローン金利が低下し、春の住宅購入シーズンが始まる中で、米国の住宅市場に少しの安堵をもたらしています。30年固定住宅ローンの平均金利は木曜日に6.37%に下がり、前週の6.46%および昨年の同時期の6.62%から減少しました。住宅ローン金利に密接に関連する10年物国債利回りは、火曜日の2週間の停戦発表を受けて低下しました。しかし、アナリストはイランの紛争からの経済的影響がまだ解決から遠いことに注意を促しています。