米国住宅価格が0.1%上昇：fhfa

2026年1月、ファニーメイとフレディマックによって支えられた米国の一戸建て住宅価格は0.1%上昇し、12月の0.3%の上昇に続いて市場の予想通りとなりました。9つの国勢調査区分では、住宅価格の変動は西南中央区分で-0.7%から東南中央区分で+1.7%までの範囲でした。前年同月比では、12月の住宅価格は1.6%上昇しました。12ヶ月間の変動は、西南中央区分で-0.8%から東北中央区分で+4.4%までの範囲でした。

2025年12月、ファニーメイとフレディマックによって支えられた米国の一戸建て住宅価格は、11月の上方修正された0.7%の上昇に続き、0.1%増加し、市場予想の0.3%を下回りました。第4四半期では、価格は前四半期比で0.8%上昇しました。前年同期比では、2024年第4四半期から2025年第4四半期にかけて住宅価値は1.8%上昇しました。41州で住宅価格が上昇し、ノースダコタ州が6.4%の最も強い上昇を示しました。9州とコロンビア特別区では住宅価格が下落しました。フロリダ州は2.7%の最も大きな価格下落を経験しました。

2025年11月、ファニーメイとフレディマックによって支えられたアメリカの一戸建て住宅価格は0.6%上昇し、2024年9月以来の最大の上昇率となり、市場予想の0.3%を上回りました。9つの国勢調査区分では、住宅価格の変動は中大西洋区分で0.0%から東南中央区分で+1.1%までの範囲でした。前年同月比では、11月の住宅価格は1.9%上昇しました。12ヶ月間の変動は、太平洋区分で-0.4%から東北中央区分で+5.1%までの範囲でした。