米国の住宅着工件数が15ヶ月ぶりの高水準に急増

2026年3月の米国の住宅着工件数は、季節調整済み年率で150.2万件に達し、前月比10.8%増加しました。これは2024年12月以来の最高水準であり、140万件の予測を大きく上回っています。建設業者は、依然として続く手頃な価格の課題にもかかわらず、建設を拡大しました。一戸建ての着工件数は9.7%増の103.2万件に急増し、13か月ぶりの高水準となりました。一方、集合住宅の着工件数は9.6%増の44.6万件に跳ね上がりました。地域別では、南部が9.1%増の79.4万件、西部が7.2%増の31.1万件、中西部が12.2%増の22.1万件、北東部が24.8%増の17.6万件と、建設活動が急増しました。一方、将来の建設の先行指標である建築許可件数は、年率換算で137.2万件に減少し、8月以来の最低水準となりました。このデータは、住宅市場が安定を見出している可能性を示唆しており、建設業者は買い手を引き寄せるためにインセンティブを利用しています。しかし、イラン戦争は新たな経済的不確実性をもたらし、資材コストや住宅ローン金利を押し上げています。