米国の住宅ローン金利が2週連続で上昇

2026年5月1日終了週の米国の30年固定金利住宅ローンの平均金利は、806,500ドル以下の適合ローンに対して6.37%から6.45%に上昇しました。これは、モーゲージバンカーズ協会の週間モーゲージ申請調査によるものです。この上昇は、地政学的な不確実性の高まりと米国とイランの交渉の停滞に伴う国債利回りの上昇を反映しています。また、急騰するエネルギー価格が今年の連邦準備制度理事会の利上げの予想を後押ししました。その結果、モーゲージ申請の総量は4.4%減少し、2週連続の減少となりました。借り換え需要は5.0%減少し、住宅購入の申請は3.7%減少しました。

2026年4月24日終了の週における、806,500ドル以下の適合ローンのための米国30年固定住宅ローン金利は6.35%から6.37%に上昇しました。これは住宅ローン銀行協会（mba）の週間住宅ローン申請調査によるものです。この上昇は、国債利回りのわずかな上昇を反映しています。その結果、住宅ローン申請総数は1.6%減少し、借り換え需要は4.4%減少しましたが、住宅購入の申請は1.2%増加しました。「地政学的な不確実性が高まっているため、一時的な停滞がありましたが、潜在的な住宅購入者は今春、確実に前進しており、国内のほとんどの地域でより好ましい在庫状況を利用しているようです」とmbaのチーフエコノミスト、マイク・フラタントーニは述べています。

米国における806,500ドルまでのローンの30年固定住宅ローン金利は、2026年4月17日終了の週に6.35%に低下し、前週の6.42%から減少しました。これは、モーゲージバンカーズ協会（mba）の週間モーゲージ申請調査によるもので、3週連続の減少を示しています。これは、進行中の紛争に対する外交的解決への期待が高まる中で、国債利回りの低下を反映しています。金利が下がる中、モーゲージ申請は7.9%急増し、2月下旬以来の最も急激な増加となりました。リファイナンス申請は5.8%増加し、住宅購入申請は10.1%上昇しました。