米国の保留中住宅販売が3か月連続で増加

2026年4月の米国の未販売住宅販売は、3月の上方修正された1.7%の増加に続き、前月比1.4%増加し、市場予想の1%を上回りました。これは3ヶ月連続の成長を示しており、北東部で6.6%、中西部で3.0%、西部で0.4%の上昇が見られました。前年同期比では、未販売住宅は3.2%増加しました。全米不動産協会のチーフエコノミスト、ローレンス・ユン博士は、「経済の不確実性とわずかな金利上昇にもかかわらず、買い手は慎重な楽観主義を持って戻ってきています。もし金利が2026年初頭の水準に戻れば、需要はさらに強くなるでしょう。」と述べました。彼は、歴史的に低い差押え販売が価格の割引を最小限に抑えており、ほとんどの市場で昨年よりも高い価格が見られると付け加えました。ユンは、「供給が大幅に増加しない限り、住宅価格の成長が賃金の成長を上回る可能性があり、住宅所有率がさらに低下する恐れがあります。すべての努力は住宅供給の増加に集中すべきです。」と警告しました。